Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars Sassenheim

Söderblomstraat 73

2131GC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.286

Galerie de photos

Söderblomstraat 73 Hoofddorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

*For English, please see below* Deze eengezinswoning met veel mogelijkheden is gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk 'Pax' in Hoofddorp. Met het plantsoen voor de deur en de enorm diepe achtertuin onderscheidt deze woning zich van vele andere woningen in de wijk. De naamgever van deze straat, Nathaniel Söderblom, was een vrijheidsstrijder zoals de naamgevers van vele andere straten in de wijk. En die 'vrijheid' vinden we terug in de woning! Namelijk om deze geheel naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten. Meer ruimte op de slaapverdiepingen? Er kunnen nog twee dakkapellen geplaatst worden. Meer ruimte op de woonverdieping? Aan de achterzijde kan flink worden uitgebouwd en de tuin is er zoals gezegd diep genoeg voor! Indeling: De voortuin grenst aan een rustig en groen plantsoen. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, een praktische garderobe en het separaat gastentoilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich tevens in de woonkamer. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur en aparte deur naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers van verschillend formaat en de ruime badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, een extra breed wastafelmeubel en het tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een grote open ruimte. De afmetingen van deze verdieping stellen een nieuwe eigenaar in staat om, bijvoorbeeld na het plaatsen van twee dakkapellen, twee slaapkamers en een wasruimte te creëren. De wasmachine-aansluiting is al aanwezig. Voorts is de CV ketel (Vaillant uit 2021) hier geplaatst. De achtertuin is zoals aangegeven erg diep. Door de ligging is er de gehele dag zowel een plaats in de natuurlijke schaduw als in de zon te vinden. Aan de achterzijde is nog een aparte berging en de tuin beschikt verder ook over een achteringang. Locatie: De kindvriendelijke en groene wijk is centraal in Hoofddorp gelegen. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is goed en het centrum is gelegen op korte fietsafstand. Recreëren is ook op korte fietsafstand mogelijk, bijvoorbeeld bij de Toolenburgerplas. Bijzonderheden: -Energielabel C -Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 105m2 -Vier slaapkamers -Grotendeels aluminium kozijnen -Enorm veel potentieel qua extra woonruimte en inrichting / afwerking -Ouderdomsclausule en 'niet-zelf-bewoondclausule' zijn onderdeel van de koopovereenkomst -De overdracht vindt plaats bij notariskantoor: Novitarius in Hoofddorp Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in bij Interhouse makelaars! *** This family house with lots of potential is located in the child-friendly and centrally situated "Pax" neighborhood in Hoofddorp. With its park in front and exceptionally deep backyard, this house stands out from many others in the neighborhood. The street's namesake, Nathaniel Söderblom, was a freedom fighter, like many other streets in the neighborhood. And that "freedom" is reflected in the house! It allows you to finish and furnish it entirely to your own taste and desires. Need more space on the sleeping floors? Two more dormer windows can be added. Need more space on the living floor? The rear can be expanded significantly, and the garden is deep enough to accommodate it! Layout: The front garden borders a peaceful and green park. Behind the front door is the entrance hall with the meter cupboard, a practical coat closet, and a separate guest toilet with a hand basin. A bright, airy living room with sliding doors leading to the backyard. The stairs to the first floor are also located in the living room. Semi-open kitchen with various built-in appliances and a separate door to the back garden. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: fridge-freezer, combination microwave, gas cooktop, extractor hood, and dishwasher. On the first floor, there are three practical bedrooms of varying sizes and a spacious bathroom, all accessible from the landing. The bathroom features a bath/shower combination, an extra-wide vanity, and a second toilet. The second floor is currently designed as a large open space. Its dimensions allow a new owner, for example, to create two bedrooms and a laundry room after installing two dormer windows. The washing machine connection is already present. Furthermore, the central heating boiler (Vaillant from 2021) is also located here. The back garden, as mentioned, is very deep. Thanks to its location, there is both natural shade and sunshine throughout the day. At the rear, there is a separate storage room, and the garden also has a rear entrance. Location: This child-friendly and green neighborhood is centrally located in Hoofddorp. It is easily accessible by both car and public transport, and the city center is just a short bike ride away. Recreational opportunities are also just a short bike ride away, for example at the Toolenburgerplas lake. Details: -Energy label C -Living area of 105m² -Four bedrooms -Mostly aluminum window frames -Immense potential for additional living space and furnishings/finishes -An age clause and a non-occupancy clause are part of the purchase agreement -The transfer of ownership will take place at Novitarius in Hoofddorp Interested? Please schedule a viewing of the house at Interhouse makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.