Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Sonderholm 66

2133JG Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Sonderholm 66 Hoofddorp
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN HET GEWILDE BORNHOLM Ruime tussenwoning, compleet met een uitbouw, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Gelegen in de gewilde groene wijk Bornholm. Dit huis is uitermate geschikt voor jonge gezinnen en gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. Het biedt een praktische indeling, volop leefruimte en de kans om het helemaal naar je eigen wensen in te richten. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een prettige woonomgeving op een ideale manier. Indeling Begane grond Voortuin met toegang tot de stenen berging. Binnenkomst in de hal, toilet met fonteintje, trapopgang en doorgang naar de lichte woonkamer (vloerverwarming) en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer bieden schuifdeuren toegang tot het terras en de zonnige achtertuin met tuinhuis. Eerste verdieping Overloop met bergkast, twee slaapkamers en een compacte studeerkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Deze is voorzien van een bad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Ruime overloop met kast voor de CV-ketel. Aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen wastafel. OMGEVING Bornholm is een kindvriendelijke en groene wijk, bekend om de ruime opzet en het grote aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speelplekken, basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels. Allemaal goed bereikbaar te voet of met de fiets. De woning ligt gunstig ten opzichte van buurtwinkelcentra en het uitgebreide winkelcentrum Vier Meren, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop, theater en bibliotheek. Voor recreatie liggen zowel de Toolenburger Plas als het Haarlemmermeerse Bos op korte fietsafstand. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier goed: de R-net bushalte is op loopafstand en het NS-station ligt eveneens dichtbij. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol vlot te bereiken. GOED OM TE WETEN + Ruime woning + de woonkamer heeft een uitbouw met twee daklichtopeningen + Voortuin en zonnige achtertuin + Stenen berging in de voortuin + Tuinhuis in de achtertuin + Energielabel A + Ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren + Oplevering in overleg SONDERHOLM 66 IN EEN NOTENDOP In de groene wijk Bornholm staat deze royale eengezinswoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Met een woonoppervlakte van 130 m², een zonnige tuin op het zuiden en vier slaapkamers biedt deze woning volop groeimogelijkheden. De praktische indeling, het vele daglicht en de ruime bergruimte dragen bij aan een comfortabel geheel. De ligging is bovendien centraal: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De woning is direct comfortabel bewoonbaar, maar biedt tegelijkertijd voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen of vernieuwingen. Een fijne combinatie van wooncomfort en potentieel.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.