Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Thijs Ouwerkerkstraat 30

2132ZW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.707

Galerie de photos

Thijs Ouwerkerkstraat 30 Hoofddorp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon en energielabel A! Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte en de praktische indeling van het appartement op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers en een ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien. De gehele woning is voorzien van een mooie pvc-vloer en een nieuwe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui met hordeur die toegang geeft tot het zonnige balkon. Door de gunstige ligging op het westen kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich een eigen berging en een privé parkeerplaats. De ligging is ideaal, op een minuut loopafstand van het centrum met meerdere gezellige restaurants en terrassen, diverse winkels maar ook de bioscoop en het cultuurgebouw. Op vrijdag is er een weekmarkt met ruim aanbod van diverse verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Nabij de Genie dijk, een unieke plek in de Haarlemmermeer en onderdeel van het UNESCO werelderfgoed Hollandse Waterlinies en tevens bevindt zich hier de R-net busverbinding richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Binnen enkele minuten is NS Station Hoofddorp te bereiken vanwaar uitstekende treinverbindingen zijn naar de grote steden. Goed om te weten: * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd * Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder * Cv-ketel Intergas 2015 * Moderne keuken (2026) * PVC vloer (2026) * VvE servicekosten bedragen thans € 256,65 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Projectnotaris: Gopisingh Van Os Notarissen * Winkelcentrum Vier Meren om de hoek * Station Hoofddorp: 10 minuten lopen en 4 minuten fietsen * Basisscholen Dik Trom en Klimop: 4-6 minuten fietsen * Tennis vereniging Hoofddorp: 4 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Via de entree, voorzien van een video-intercom en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de parkeerkelder vindt u een eigen parkeerplaats en een berging. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en een separaat toilet. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische opbergruimte in de lades en kasten. Via de schuifpui heeft u toegang tot het balkon, waar u dankzij de gunstige ligging heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.