Aller directement au contenu
Logo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Thoornpolder 26

2134WN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amstelveen

Galerie de photos

Thoornpolder 26 Hoofddorp
Photo 1

Description

Riante eengezinswoning met zonnige tuin in Hoofddorp Op een fijne locatie in Hoofddorp staat deze royale en goed ingedeelde eengezinswoning met maar liefst 7 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en meerdere praktische bergruimtes. De woning beschikt over een eigen voortuin met twee ruime parkeerplaatsen en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Begane grond Via de voortuin, voorzien van elektra en parkeerplaatsen, bereik je de entree. De hal beschikt over een garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer aan de achterzijde, met veel lichtinval en een schuifpui naar de zonnige tuin. In de woonkamer vind je tevens een handige kast met de cv-opstelling. De open keuken aan de voorzijde is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser , koelkast en vriezer. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Hier tref je een houten berging met elektra en een dompelpomp, evenals een buitenkraan. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop en vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, wat veel gemak biedt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je nog eens drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast zijn er extra opbergmogelijkheden, waaronder een handige kast en een aparte kleedkamer. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een ruime voortuin met parkeergelegenheid als een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met elektra en een wateraansluiting is de buitenruimte perfect ingericht voor tuinliefhebbers en buitengenieters. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Omgeving De wijk Floriande Eiland staat bekend om de ruime opzet, de boomrijke singels en lanen, gevarieerde architectuur en de vele parkeermogelijkheden. De woning staat midden op Eiland-3 met prachtig ruim en ver uitzicht op groen en grenzend aan een pittoresk waterloopje. Dankzij de brede straten en de aanwezige speelplekken is dit een bijzonder kindvriendelijke en prettige woonomgeving. In de nabije omgeving van de woning vind je diverse scholen, zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Het winkelcentrum Floriande ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Elke zaterdag is er bovendien een gezellige weekmarkt met onder meer verse producten, bloemen en textiel. Voor ontspanning en recreatie hoef je nooit ver weg: de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos zijn perfect voor een wandeling, fietstocht of picknick. Ook recreatiegebied de Boseilanden en Park21 liggen in de directe omgeving evenals de (Waterleiding)duinen, het strand en de zee welke op slechts een klein kwartiertje rijden afstand liggen. Volop mogelijkheden dus voor buitensport en ontspanning! Sportliefhebbers kunnen daarnaast terecht in het moderne Sportcomplex Koning Willem-Alexander, met diverse zwembaden en een sporthal. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen korte tijd op weg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: snelle busverbindingen zorgen ervoor dat je vlot in de omliggende steden bent. Kortom, een perfecte combinatie van rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 181 m² • Bouwjaar ca. 2003 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Warm water en verwarming middels cv-ketel (Atag,2019) • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious family home with sunny garden in Hoofddorp This spacious and well-designed family home is situated in a pleasant location in Hoofddorp and features no fewer than seven bedrooms, a sunny south-west facing garden and several practical storage areas. The property has its own front garden with two spacious parking spaces and is ideal for families looking for space and comfort. Ground floor The entrance is accessed via the front garden, which has electricity and parking spaces. The hall has a cloakroom, meter cupboard and toilet. From here, you have access to the spacious living room at the rear, which has plenty of natural light and sliding doors to the sunny garden. The living room also has a handy cupboard with the central heating system. The open kitchen at the front is practical and fully equipped with various built-in appliances, including two combi ovens, a 5-burner gas hob, an extractor hood, a dishwasher, a refrigerator and a freezer. The south-west facing back garden is a wonderful place to enjoy the sun. Here you will find a wooden shed with electricity and a submersible pump, as well as an outside tap. First floor The first floor offers a spacious landing and four bedrooms: two at the front and two at the rear. One of the bedrooms has connections for a washing machine and dryer, which is very convenient. Second floor On the second floor, you will find three more bedrooms: two at the front and one at the rear. The bathroom is also located here, equipped with a shower cubicle, bathtub, washbasin with cabinet and toilet. In addition, there is extra storage space, including a handy cupboard and a separate dressing room. Outdoor space The property has both a spacious front garden with parking and a sunny south-west facing back garden. With electricity and a water connection, the outdoor space is perfectly equipped for gardening enthusiasts and those who enjoy the outdoors. Are you looking for a spacious family home with plenty of possibilities, both inside and out? Then make an appointment for a viewing soon! Surroundings The Floriande Eiland neighbourhood is known for its spacious layout, tree-lined boulevards and avenues, varied architecture and ample parking. The property is located in the middle of Eiland-3 with beautiful, spacious and far-reaching views of greenery and adjacent to a picturesque waterway. Thanks to the wide streets and playgrounds, this is a particularly child-friendly and pleasant living environment. In the vicinity of the house, you will find various schools, both for primary and secondary education, making this an ideal place for families. The Floriande shopping centre is also a stone's throw away and offers a wide range of shops and amenities. Every Saturday, there is also a lively weekly market with fresh produce, flowers, and textiles, among other things. For relaxation and recreation, you never have to go far: the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are perfect for a walk, bike ride or picnic. The Boseilanden recreation area and Park21 are also in the immediate vicinity, as are the (Waterleiding) dunes, the beach and the sea, which are only a short 15-minute drive away. So there are plenty of opportunities for outdoor sports and relaxation! Sports enthusiasts can also visit the modern Koning Willem-Alexander Sports Complex, which has several swimming pools and a sports hall. The accessibility is excellent. Via the nearby motorways, you can quickly reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol. Public transport is also well organised: fast bus connections ensure that you can easily reach the surrounding cities. In short, a perfect combination of quiet living with all the conveniences of the city within easy reach. Details • Living area approx. 181 m² • Year of construction approx. 2003 • Insulated with double glazing • Hot water and heating via central heating boiler (Atag, 2019) • Delivery in consultation Measurement instruction The property sold has been measured using the Measurement Instruction, based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.