Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Raadhuisstraat 18

4927AN Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Raadhuisstraat 18 Hooge Zwaluwe
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wonen met alle ruimte, rust en comfort – en dat gelijkvloers! In deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning woon je heerlijk vrij en toch midden in een rustige woonwijk. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor hobby, werk of logees. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (label B) en ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 475 vierkante meter. Verder is er lekker veel zon in de tuin door de royale afmetingen en er is een mogelijkheid voor een eigen moestuin. De dubbele garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een praktische keuken, badkamer, in totaal drie slaapkamers en veel bergruimte. Buiten is het volop genieten van rust, groen en vrijheid. Kortom, dit is een instapklare woning met mogelijkheden voor nu én later! Indeling Begane grond: Entree met hier de geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit de afsluitbare entree is toegang tot een hal. Deze hal biedt toegang tot de verdieping, de meterkast, de keuken, slaapkamer, badkamer en woonkamer. Een heel woonprogramma dus op dit niveau en daarmee is de woning levensloopbestendig of geschikt voor minder valide mensen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inrichting in wandopstelling. Er is een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aan de andere zijde is een kraan, stroom en afvoer voor een vaatwasser. Ook is hier nog plek voor een koelkast. Vanuit de keuken is nog een praktische vaste kast te bereiken welke ideaal is voor het opbergen van etenswaren. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafel in meubel. Direct naast de badkamer is de slaapkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en door het raam kijk je lekker weg over de tuin. Vanuit de slaapkamer is er weer toegang tot de woonkamer. Als laatste hebben we de woonkamer nog te beschrijven. Wat een fijne ruimte is dit. Lekker ruim en heel licht. Dit licht komt door de grote ramen welke je op drie plekken hebt. De ruimte is zo in te richten dat je plaats hebt voor een royale eettafel en een lekkere zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam, toegang tot de twee slaapkamers en een bergruimte. Ook is op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant Ecotec plus 2022) en de warmtepomp (Inventum spaarpomp 2024). Een van de twee slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en groot van formaat. Hier is een wastafel en er is nog lekker veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer achter is ook een mooie ruimte en ook hier is weer bergruimte. De berging is een geheel bevloerde ruimte waar je meer dan genoeg plek hebt voor de kerst- en vakantiespullen. Tuin: Stap vanuit de woonkamer zo het heerlijke terras op, waar je volop kunt genieten van de zon én het vrije uitzicht over de rustige straat en het achterliggende groen. Dit is dé plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden. Via een praktisch pad wandel je eenvoudig naar de voortuin. Een trap leidt je naar het lager gelegen gedeelte van het perceel, waar de dubbele stenen garage je al opwacht. Beide garages zijn voorzien van stalen kanteldeuren, een loopdeur én elektra. Extra handig: vanuit één van de garages is er toegang tot een ruime zolder – ideaal voor opslag of hobbyruimte. En dan… dat grote stuk grond achter de garage. Laat je fantasie de vrije loop: een moestuin, een royaal terras met zwembad en loungeset, of misschien een extra parkeerplek voor je auto's of camper? Hier heb je écht de vrijheid om het naar eigen wens in te richten. De voortuin is prachtig groen aangelegd en voorzien van automatische beregening. Gemak dient de mens.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ECOtec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4927

Google Maps

Carte de Hooge Zwaluwe

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooge Zwaluwe

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Zwaluwe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Zwaluwe. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

1.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Zwaluwe
Année Résidents
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Zwaluwe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

205

Étiquette A

173

Étiquette G

132

Étiquette B

107

Étiquette D

81

Étiquette F

72

Étiquette E

18

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Zwaluwe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.240

Activité dans Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Zwaluwe
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Zwaluwe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Zwaluwe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Hooge Zwaluwe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.