Résidents
1.825
Dernière année: 2025
Wethouder Crezeelaan 3
4927AC Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 4.057
Galerie de photos
Description
ALGEMEEN: Op een aantrekkelijke woonlocatie in een groene omgeving gesitueerde, goed onderhouden geschakelde semibungalow met garage, oprit en tuin. De woning ligt in een autoluw wijkje en biedt een fraai uitzicht op het hertenparkje en de ontmoetingstuin, die gezamenlijk door vrijwilligers worden verzorgd. De woning beschikt over een praktische indeling met diverse leefruimtes op de begane grond. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt de verdieping extra slaapruimte, waardoor de woning ook interessant is voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is een riante serre aangebouwd, vanwaar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. De woning is voorzien van isolatieglas, spouwmuurisolatie en 12 PV-panelen. De woonomgeving is groen, rustig en prettig opgezet. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool en op fietsafstand ligt Nationaal Park De Biesbosch. Daarnaast zijn er snelle verbindingen naar de A16 en A59, ligt station Lage Zwaluwe in de nabijheid en bereikt u in circa 15 minuten rijden de gezellige stad Breda. De hoogspanningsmasten in de wijk worden binnen afzienbare tijd verwijderd, wat de woonomgeving in de toekomst nog aantrekkelijker maakt. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en toiletgelegenheid met fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over een houtkachel en een open trap naar de eerste verdieping. De semi-open keuken dateert uit circa 2006 en is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, kookeiland, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. De moderne badkamer is vernieuwd in circa 2020 en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel, elektrische vloerverwarming en een design radiator. Aan de voor- en zijkant bevindt zich de aanbouw uit de jaren ’80. Deze fijne serre/leefruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat met buiten. De bijkeuken beschikt over de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een kastenwand en een fonteintje. Via een vaste kast in deze slaapkamer is de cv-ruimte bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de Atag cv-combiketel uit 2010 bevindt. Tevens is vanuit deze kast de kruipzolder toegankelijk. TUIN: Een gezellige zonnige tuin op het zuid- zuidwesten met diverse zitjes en schaduwplekken.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 796 m²
- Contenu
- 614 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hooge Zwaluwe
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooge Zwaluwe
Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Zwaluwe
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Zwaluwe. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.775 |
| 2023 | 1.775 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
1.515
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
95
Appartementen
58
Tussenwoningen
125
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
172
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
34
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
205
Étiquette A
173
Étiquette G
132
Étiquette B
107
Étiquette D
81
Étiquette F
72
Étiquette E
18
Étiquette A+
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.240 |
| 2023 | 1.140 | 3.090 |
| 2024 | 1.110 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.240
Activité dans Hooge Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Zwaluwe.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Zwaluwe
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Hooge Zwaluwe
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helkantsedijk 7
4927RJ Hooge Zwaluwe
€ 2.175.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 547 m²
- Superficie du terrain
- 3505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zoutendijk 7
4927AT Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zwaluwseweg 2
4927AV Hooge Zwaluwe
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Burgemeester Vlaklaan 40
4927AB Hooge Zwaluwe
€ 750.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkdijk 51
4927RA Hooge Zwaluwe
€ 650.000 k.k.
€ 4.248/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Havenstraat 1
4927BA Hooge Zwaluwe
€ 779.000 k.k.
€ 5.336/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Zandstraat 15
4927RH Hooge Zwaluwe
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 2320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkdijk 9
4927BG Hooge Zwaluwe
€ 395.000 k.k.
€ 3.347/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 3
