Aller directement au contenu
Logo de De Gratis Makelaar

Mgr Ariensstraat 27

4631EK Hoogerheide • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.279

Galerie de photos

Mgr Ariensstraat 27 Hoogerheide

Jour d'ouverture

Vrijdag 22-05 van 14:00 tot 15:00

Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 22-05 van 14:00 tot 15:00

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. ENKELE DAGEN NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Ruime en verzorgde hoekwoning met garage, royale carport/overkapping en vier slaapkamers op een perceel van 254 m². Aan een rustige straat in Hoogerheide staat deze verrassend ruime hoekwoning met een praktische indeling, veel bergruimte en volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale carport/overkapping naast de woning. De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en onderhouden. Zo zijn onder andere de keuken, de toiletruimte en de zolderverdieping aangepakt en zijn de kozijnen recent geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en deels HR+ glas en energielabel C. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de tuin en de naastgelegen carport/overkapping. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2021 vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. De toiletruimte op de begane grond werd eveneens volledig vernieuwd in 2021. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2025 volledig opgeknapt en ingericht als volwaardige extra woonlaag. Hierbij zijn onder andere een nieuwe Velux dakraam, nieuwe vloerafwerking en nieuwe gipswanden langs de schuine dakdelen geplaatst. Ook werd de overloop volledig geïsoleerd. Hierdoor is een nette en comfortabele vierde slaapkamer ontstaan met extra bergruimte onder de schuine kap. Tuin, garage en parkeren De woning beschikt over een ruime tuin met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande garage van circa 20 m². Het schilderwerk van de garage en het hekwerk wordt in 2026 nog uitgevoerd. Naast de woning bevindt zich een royale carport/overkapping van circa 17 m² (circa 6,00 x 2,83 meter). In 2025 zijn de spanten en de dakbedekking hiervan vernieuwd. Parkeren is mogelijk in de garage, onder de carport/overkapping, op eigen terrein en gratis in de straat. Bereikbaarheid en omgeving De woning is gunstig gelegen in Hoogerheide met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Hoogerheide bevindt zich op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Ook op het gebied van recreatie en ontspanning is de ligging aantrekkelijk. In de omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen Bergen op Zoom, de Brabantse Wal en de Zeeuwse kust op korte rijafstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en dagjes uit. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4 en A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Zeeland. Hierdoor is de woning aantrekkelijk gelegen voor zowel regionale als internationale forenzen. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Bergen op Zoom en omliggende plaatsen. Vanaf station Bergen op Zoom zijn er treinverbindingen richting Rotterdam, Roosendaal en Vlissingen. Bijzonderheden - Hoekwoning - Bouwjaar 1963 - Perceeloppervlakte 254 m² - Woonoppervlakte circa 121 m² - Vier slaapkamers - Vrijstaande garage - Royale carport/overkapping van circa 17 m² - Betonnen vloeren - Houten kozijnen met dubbele beglazing en deels HR+ glas - Binnen- en buitenkozijnen geschilderd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2021 - Toiletruimte vernieuwd in 2021 - Zolderverdieping gerenoveerd in 2025 - Spanten en dakbedekking carport/overkapping vernieuwd in 2025 - Glasvezel aanwezig in de straat - Gratis parkeergelegenheid - Energielabel C - As-is-where-is clausule. - Project notaris. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. REGISTER FOR THE OPEN HOUSE? PLEASE REGISTER VIA FUNDA BY SENDING US A MESSAGE AND INDICATE WHICH OPEN HOUSE YOU WOULD LIKE TO ATTEND. A FEW DAYS AFTER REGISTRATION YOU WILL RECEIVE THE FULL PROPERTY INFORMATION. Spacious and well-maintained corner house with garage, generous carport/canopy and four bedrooms on a 254 m² plot. Located on a quiet street in Hoogerheide, this surprisingly spacious corner house offers a practical layout, ample storage space and plenty of parking on private property. The property features a bright living room, four bedrooms, a detached garage and a generous carport/canopy next to the house. Over the years, the property has been renovated and maintained in several areas. The kitchen, toilet room and attic floor have all been upgraded, and the window frames were recently painted. In addition, the property features concrete floors, wooden window frames with double glazing and partly HR+ glass, and energy label C. Ground floor Through the entrance you reach the hallway with meter cupboard, renovated toilet room, staircase and access to the living room. The living room is spacious and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows at the front and rear of the property. From the living room there is a pleasant view of the garden and the adjacent carport/canopy. The closed kitchen is located at the rear of the property and was renovated in 2021. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. The toilet room on the ground floor was also fully renovated in 2021. First floor The first floor offers three bedrooms, a landing and a bathroom. The bedrooms are practically laid out and benefit from pleasant natural light. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. Second floor Via a fixed staircase you reach the second floor. This floor was completely renovated in 2025 and transformed into a fully functional additional living floor. Improvements include a new Velux roof window, new flooring and new plasterboard walls along the sloping roof sections. The landing was also fully insulated. This has created a neat and comfortable fourth bedroom with additional storage space beneath the sloping roof. Garden, garage and parking The property features a spacious garden with plenty of opportunities to enjoy outdoor living. At the rear of the plot you will find the detached garage of approximately 20 m². Painting work on the garage and fencing is scheduled for 2026. Next to the property is a generous carport/canopy of approximately 17 m² (approximately 6.00 x 2.83 metres). In 2025, the supporting beams and roofing of this structure were renewed. Parking is possible in the garage, under the carport/canopy, on private property and free of charge in the street. Accessibility and surroundings The property is conveniently located in Hoogerheide with various amenities in the immediate vicinity, including shops, supermarkets, schools, restaurants and sports facilities. The pleasant centre of Hoogerheide is located a short distance away and offers a wide range of daily amenities. The location is also attractive for recreation and relaxation. The surrounding area offers various walking and cycling routes, nature areas and sports facilities. Bergen op Zoom, the Brabantse Wal and the Zeeland coast are all within short driving distance, providing plenty of opportunities for recreation and day trips. By car, the A4 and A58 motorways towards Rotterdam, Breda, Antwerp and Zeeland can be reached within minutes. This makes the property conveniently located for both regional and international commuters. The property is also easily accessible by public transport. Nearby bus stops provide connections to Bergen op Zoom and surrounding towns and villages. From Bergen op Zoom railway station, there are train connections towards Rotterdam, Roosendaal and Vlissingen. - Corner house - Built in 1963 - Plot size 254 m² - Living area approximately 121 m² - Four bedrooms - Detached garage - Spacious carport/canopy of approximately 17 m² - Concrete floors - Wooden window frames with double glazing and partly HR+ glass - Interior and exterior window frames painted in 2022 - Kitchen renovated in 2021 - Toilet room renovated in 2021 - Attic floor renovated in 2025 - Supporting beams and roofing of the carport/canopy renewed in 2025 - Fibre optic connection available in the street - Free parking available - Energy label C - As-is-where-is clause. - Notary assigned by the seller. Disclaimer: The information provided, including prices, dimensions and conditions, has been compiled with the utmost care and is indicative and non-binding. Although the information has been collected as accurately as possible, errors and omissions cannot be excluded. We recommend verifying all details during the viewing and with the relevant authorities. The seller and/or its representative accept no liability whatsoever for any inaccuracies or incompleteness in the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 22-05 van 14:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.