Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Schapendreef 15

4631BK Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendu

€ 859.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 878.030

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

Schapendreef 15 Hoogerheide
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanuit huis heerlijk wandelen in uitgestrekte bossen of in je eigen bos. Wie wil dat niet ! Deze PRACHTIGE, LEVENSLOOPBESTENDIGE en ENERGIEZUINIGE SEMI-BUNGALOW met VERANDA, AANGEBOUWDE GARAGE en GROTE TUIN staat op een ROYAAL PERCEEL van 2152 m². Het ligt op steenworp afstand van het bos aan de Dennenlaan, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kunt genieten van de natuur. Maar ook het centrum van Hoogerheide met uitgebreid winkelaanbod ligt op loopafstand. De indeling op de begane grond bestaat uit een GROTE WOONKAMER, een HALF OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN en een SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE, welke is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 RUIME SLAAPKAMERS (27 en 23 m²), een 2e BADKAMER met douche, wastafel en toilet en een ruime C.V. RUIMTE/BERGING. De ROYALE OPRIT met ruimte voor meerdere voertuigen biedt toegang tot de GARAGE en CARPORT en is afsluitbaar middels een dubbele poort. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers • 2e badkamer op de 1e verdieping • ENERGIELABEL A • 12 zonnepanelen • warmte terugwin ventilatiesysteem • woonkamer van 56m² • vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken en badkamer begane grond • houtkachel in woonkamer • airco-inverter in slaapkamer op de begane grond • elektrische rolluiken aan voorzijde • april 2025 koelkast vernieuwd • 2023 schilderwerk uitgevoerd • in het tuinhuis is een grondwaterpomp geslagen om de tuin te sproeien • gelegen in bosrijke omgeving Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de heerlijk lichte HAL. Hier bevinden zich de prachtige hardhouten trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Net als op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met een antraciet tegelvloer. Met uitzondering van de bijkeuken is op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De WOONKAMER (56 m²) heeft door de schuine zijde en erker een speelse indeling waardoor je verschillende hoekjes kunt creëren om te lezen of relaxen. De houtkachel staat op een strategisch punt, zodat deze vanuit de gehele woonkamer zichtbaar is. Via de tuindeuren aan de achterzijde kom je onder de VERANDA (19 m²), waar je onder het genot van een kop koffie of thee heerlijk kunt genieten van de uiterst verzorgde en diepe tuin. Aan de achterzijde is de MODERNE HALF OPEN KEUKEN (12 m²) gelegen. De ruime witte hoekopstelling heeft een zwart granieten werkblad en opzetplint en is voorzien van een rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap (Siemens), nieuwe koelkast, magnetron, oven, vaatwasmachine, diverse laden, een kast met roldeur en een bovenkast met verlichting en matglas. Via de keuken kun je naar de BIJKEUKEN (7 m²) met toegang tot de tuin. Hier vind je de wasmachineaansluiting en heb je veel bergruimte. De SLAAPKAMER (13 m²) op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde. De airco-inverter zorgt hier voor de juiste temperatuur. Het is superfijn dat je vanuit de slaapkamer direct toegang hebt tot de BADKAMER EN SUITE (6 m²), welke is ingericht met een kunststof ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met 2 kranen. De TUIN is rondom de woning gelegen waarvan de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De inrichting bestaat uit diverse terrassen, gazon, plantenborders, grint, diverse bomen en houtopslag. In het HOUTEN TUINHUIS (7 m²) is een grondwaterpomp aanwezig waarmee je de tuin kunt sproeien. De tuin is deels omheind middels een groene erfafscheiding, deels hekwerk met hedera en deels een houten schutting. Het achterste deel van de tuin is bos met voornamelijk naaldbomen. De tot in de puntjes verzorgde VOORTUIN beschikt over een grote oprit (deels voorzien van carport), welke geschikt is voor meerdere voertuigen. Verder bestaat de inrichting uit een gazon en plantenborders. De omheining bestaat deels uit een sierhekwerk met dubbele toegangspoort en deels uit gaashekwerk. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de AANGEBOUWDE GARAGE (23 m²), welke beschikt over een sectionaal deur en elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Via de hardhouten trap in de hal kom je op de OVERLOOP. Net als in de slaapkamers is de vloer afgewerkt met tapijt. Op de overloop bevindt zich de vlizo naar zolder en heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de c.v.ruimte. SLAAPKAMER 2 (27 m²) bevindt zich aan de voorzijde en SLAAPKAMER 3 (23 m²) ligt aan de achterzijde. De betegelde 2e BADKAMER (6 m²) is ingericht met een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. In de C.V. RUIMTE vind je het warmte terugwinsysteem, de omvormer en de HR c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2009). Zolder: (houten vloer) Via de vlizotrap op de overloop komt je op de zolder. Deze heeft een houten vloer en biedt veel bergruimte. Wil je de kans grijpen om dichtbij / in de natuur te wonen maar wel op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, dan is dit je moment om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging. Dit kan zowel telefonisch, als per mail.

Prêt immobilier berekenen

€ 859.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 878.030

3,04%

Annuellement

%

€ 42.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 859.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
2152 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.