Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Schapendreef 15

4631BK Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkocht

€ 859.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 878.030

Koopprijs /m²: € 4.745

Fotogalerij

Schapendreef 15 Hoogerheide
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanuit huis heerlijk wandelen in uitgestrekte bossen of in je eigen bos. Wie wil dat niet ! Deze PRACHTIGE, LEVENSLOOPBESTENDIGE en ENERGIEZUINIGE SEMI-BUNGALOW met VERANDA, AANGEBOUWDE GARAGE en GROTE TUIN staat op een ROYAAL PERCEEL van 2152 m². Het ligt op steenworp afstand van het bos aan de Dennenlaan, waar je heerlijke wandelingen kunt maken en kunt genieten van de natuur. Maar ook het centrum van Hoogerheide met uitgebreid winkelaanbod ligt op loopafstand. De indeling op de begane grond bestaat uit een GROTE WOONKAMER, een HALF OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN en een SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE, welke is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 RUIME SLAAPKAMERS (27 en 23 m²), een 2e BADKAMER met douche, wastafel en toilet en een ruime C.V. RUIMTE/BERGING. De ROYALE OPRIT met ruimte voor meerdere voertuigen biedt toegang tot de GARAGE en CARPORT en is afsluitbaar middels een dubbele poort. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers • 2e badkamer op de 1e verdieping • ENERGIELABEL A • 12 zonnepanelen • warmte terugwin ventilatiesysteem • woonkamer van 56m² • vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken en badkamer begane grond • houtkachel in woonkamer • airco-inverter in slaapkamer op de begane grond • elektrische rolluiken aan voorzijde • april 2025 koelkast vernieuwd • 2023 schilderwerk uitgevoerd • in het tuinhuis is een grondwaterpomp geslagen om de tuin te sproeien • gelegen in bosrijke omgeving Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de heerlijk lichte HAL. Hier bevinden zich de prachtige hardhouten trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Net als op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met een antraciet tegelvloer. Met uitzondering van de bijkeuken is op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De WOONKAMER (56 m²) heeft door de schuine zijde en erker een speelse indeling waardoor je verschillende hoekjes kunt creëren om te lezen of relaxen. De houtkachel staat op een strategisch punt, zodat deze vanuit de gehele woonkamer zichtbaar is. Via de tuindeuren aan de achterzijde kom je onder de VERANDA (19 m²), waar je onder het genot van een kop koffie of thee heerlijk kunt genieten van de uiterst verzorgde en diepe tuin. Aan de achterzijde is de MODERNE HALF OPEN KEUKEN (12 m²) gelegen. De ruime witte hoekopstelling heeft een zwart granieten werkblad en opzetplint en is voorzien van een rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap (Siemens), nieuwe koelkast, magnetron, oven, vaatwasmachine, diverse laden, een kast met roldeur en een bovenkast met verlichting en matglas. Via de keuken kun je naar de BIJKEUKEN (7 m²) met toegang tot de tuin. Hier vind je de wasmachineaansluiting en heb je veel bergruimte. De SLAAPKAMER (13 m²) op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde. De airco-inverter zorgt hier voor de juiste temperatuur. Het is superfijn dat je vanuit de slaapkamer direct toegang hebt tot de BADKAMER EN SUITE (6 m²), welke is ingericht met een kunststof ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel met 2 kranen. De TUIN is rondom de woning gelegen waarvan de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De inrichting bestaat uit diverse terrassen, gazon, plantenborders, grint, diverse bomen en houtopslag. In het HOUTEN TUINHUIS (7 m²) is een grondwaterpomp aanwezig waarmee je de tuin kunt sproeien. De tuin is deels omheind middels een groene erfafscheiding, deels hekwerk met hedera en deels een houten schutting. Het achterste deel van de tuin is bos met voornamelijk naaldbomen. De tot in de puntjes verzorgde VOORTUIN beschikt over een grote oprit (deels voorzien van carport), welke geschikt is voor meerdere voertuigen. Verder bestaat de inrichting uit een gazon en plantenborders. De omheining bestaat deels uit een sierhekwerk met dubbele toegangspoort en deels uit gaashekwerk. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de AANGEBOUWDE GARAGE (23 m²), welke beschikt over een sectionaal deur en elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Via de hardhouten trap in de hal kom je op de OVERLOOP. Net als in de slaapkamers is de vloer afgewerkt met tapijt. Op de overloop bevindt zich de vlizo naar zolder en heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de c.v.ruimte. SLAAPKAMER 2 (27 m²) bevindt zich aan de voorzijde en SLAAPKAMER 3 (23 m²) ligt aan de achterzijde. De betegelde 2e BADKAMER (6 m²) is ingericht met een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. In de C.V. RUIMTE vind je het warmte terugwinsysteem, de omvormer en de HR c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2009). Zolder: (houten vloer) Via de vlizotrap op de overloop komt je op de zolder. Deze heeft een houten vloer en biedt veel bergruimte. Wil je de kans grijpen om dichtbij / in de natuur te wonen maar wel op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, dan is dit je moment om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging. Dit kan zowel telefonisch, als per mail.

Hypotheek berekenen

€ 859.000

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 878.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 859.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
2152 m²
Inhoud
752 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.