Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Karper 58

7908WZ Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 522.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 534.290

Prix d'achat /m²: € 3.283

Galerie de photos

Karper 58 Hoogeveen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw aan de Karper 58 in Hoogeveen is een perfecte combinatie van stijl, comfort en energiezuinigheid. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een moderne leefomgeving waarin luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer van de royale woonkamer, voorzien van een prachtige eiken parketvloer en een sfeervolle gashaard. De luxe open keuken, geplaatst in 2020, vormt het hart van het huis. Deze keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. De eethoek in de aanbouw, met openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van airconditioning en biedt een heerlijke plek om samen te komen. Op de begane grond vind je verder een modern toilet, een trapkast met waterontharder en een vernieuwde meterkast. De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabel kantoor en grenst aan een praktische bijkeuken met dubbele deuren naar de carport, die is voorzien van twee grote lichtkoepels voor extra daglicht. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met airco, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en geïntegreerde boxjes voor radio of bluetooth, wat zorgt voor een luxe wellness-gevoel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een wasruimte, bergruimte, een inloopkast en een extra slaapkamer met airco. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Tuin en ligging De tuin is fraai aangelegd met een terras, vijver, kunstgras en een vrijstaande houten berging met overkapping en elektrisch screen. Hier geniet je van privacy en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk maakt het plaatje compleet. Voorzieningen en bereikbaarheid Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Hoogeveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de verbindingen naar uitvalswegen zijn goed, waardoor je snel op weg bent richting omliggende steden. Bijzonderheden: - Luxe keuken met Siemens-apparatuur en Quooker - Drie airco-units op eigen systemen - Eiken vloer op de begane grond - Gashaard in de woonkamer - Waterontharder en vernieuwde meterkast - Garage omgebouwd tot kantoor en bijkeuken - Carport met twee lichtkoepels - Achtertuin met terras, vijver, kunstgras en overkapping met elektrisch screen - Tien zonnepanelen geplaatst in 2022 - Twee zonnecollectoren voor zonneboiler van 60 liter Deze woning is niet alleen stijlvol en ruim, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Zie je jezelf hier al wonen? Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken en waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 522.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 534.290

3,04%

Annuellement

%

€ 26.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 522.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
567 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7908

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.