Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Karper 58

7908WZ Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 522.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.290

2% overdrachtsbelasting (€ 10.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 534.290

Koopprijs /m²: € 3.283

Fotogalerij

Karper 58 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw aan de Karper 58 in Hoogeveen is een perfecte combinatie van stijl, comfort en energiezuinigheid. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een moderne leefomgeving waarin luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer van de royale woonkamer, voorzien van een prachtige eiken parketvloer en een sfeervolle gashaard. De luxe open keuken, geplaatst in 2020, vormt het hart van het huis. Deze keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. De eethoek in de aanbouw, met openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van airconditioning en biedt een heerlijke plek om samen te komen. Op de begane grond vind je verder een modern toilet, een trapkast met waterontharder en een vernieuwde meterkast. De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabel kantoor en grenst aan een praktische bijkeuken met dubbele deuren naar de carport, die is voorzien van twee grote lichtkoepels voor extra daglicht. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met airco, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en geïntegreerde boxjes voor radio of bluetooth, wat zorgt voor een luxe wellness-gevoel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een wasruimte, bergruimte, een inloopkast en een extra slaapkamer met airco. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Tuin en ligging De tuin is fraai aangelegd met een terras, vijver, kunstgras en een vrijstaande houten berging met overkapping en elektrisch screen. Hier geniet je van privacy en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk maakt het plaatje compleet. Voorzieningen en bereikbaarheid Qua voorzieningen zit je hier uitstekend: winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Hoogeveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de verbindingen naar uitvalswegen zijn goed, waardoor je snel op weg bent richting omliggende steden. Bijzonderheden: - Luxe keuken met Siemens-apparatuur en Quooker - Drie airco-units op eigen systemen - Eiken vloer op de begane grond - Gashaard in de woonkamer - Waterontharder en vernieuwde meterkast - Garage omgebouwd tot kantoor en bijkeuken - Carport met twee lichtkoepels - Achtertuin met terras, vijver, kunstgras en overkapping met elektrisch screen - Tien zonnepanelen geplaatst in 2022 - Twee zonnecollectoren voor zonneboiler van 60 liter Deze woning is niet alleen stijlvol en ruim, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Zie je jezelf hier al wonen? Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken en waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 522.000

Kosten koper (geschat): € 12.290

2% overdrachtsbelasting (€ 10.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 534.290

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 522.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
567 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.