Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Hoogeveen

Meerkoetlaan 54

7905ET Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meerkoetlaan 54 Hoogeveen
Photo 2

Description

Aan de rand van een ruim en fraai opgezette woonwijk, met uitzicht over een vijver en openbaar groen, staat deze goed onderhouden en royale VRIJSTAANDE woning. De woning beschikt over een garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen, overkappingen met buitenkeuken en sauna. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloop bestendig, maar ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte aan huis. Ideaal en rustig gelegen aan de rand van Hoogeveen met op korte afstand het winkelcentrum "Grote Beer" en basisscholen. Alle andere voorzieningen, zoals het stadscentrum, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de A37 en A28 bevinden zich in de nabijheid. Ook het NS station is goed bereikbaar. BEGANE GROND Entree in ruime hal met meterkast, toilet, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal meteen toegang tot de slaapkamer (ca. 12 m²) en badkamer en-suite (ca. 6 m²) met bubbelbad, douche in bad, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer (ca. 45 m²) beschikt over een sfeervolle haard en houten planken vloer. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De moderne half-open woonkeuken (ca. 13 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (uit 2024), magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken geeft doorgang naar de bijkeuken met voldoende bergruimte, aansluiting voor het witgoed en cv-kast. Binnendoor vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 30 m²) rechtstreeks te bereiken, deze is extra breed en beschikt over een eigen bergzolder. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en 4 praktische slaapkamers (ca. 5 m², 10 m², 16 m² en 16 m²). De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een zonnig balkon en drie slaapkamers hebben tevens een vaste kast. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. GARAGE De extra brede garage (ca. 30 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur, wateraansluiting en via een vlizotrap bereikbare grote bergzolder (ca. 24 m²). De bergzolder is met dakramen en voldoende stahoogte. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. TUIN Rondom de woning is een beschutte en fraaie tuin aangelegd, die zorgt voor veel privacy en waar op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. In de royale overkapping met houtkachel, aan de voorzijde van de tuin is het heerlijk vertoeven, helemaal met een eigen sauna en buitendouche tot je beschikking. De houten overkapping met berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van een buitenkeuken waarin ook een wateraansluiting, koelkast en wijnkoeler zijn verwerkt. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale en zeer verzorgde woning met 5 slaapkamers; - Levensloop bestendig en met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie; - Volledig geïsoleerd en voorzien van alarminstallatie en 16 zonnepanelen; - Tuin rondom de woning met sfeervolle verlichting, veel privacy en vrij uitzicht; - Stijlvolle overkapping met sauna en buitendouche; - Overkapping met buitenkeuken; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - Nabij veel voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
804 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
338 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7905

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.