Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Hoogeveen

Meerkoetlaan 54

7905ET Hoogeveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hollandscheveld

Fotogalerij

Meerkoetlaan 54 Hoogeveen
Foto 2

Omschrijving

Aan de rand van een ruim en fraai opgezette woonwijk, met uitzicht over een vijver en openbaar groen, staat deze goed onderhouden en royale VRIJSTAANDE woning. De woning beschikt over een garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen, overkappingen met buitenkeuken en sauna. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloop bestendig, maar ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte aan huis. Ideaal en rustig gelegen aan de rand van Hoogeveen met op korte afstand het winkelcentrum "Grote Beer" en basisscholen. Alle andere voorzieningen, zoals het stadscentrum, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de A37 en A28 bevinden zich in de nabijheid. Ook het NS station is goed bereikbaar. BEGANE GROND Entree in ruime hal met meterkast, toilet, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal meteen toegang tot de slaapkamer (ca. 12 m²) en badkamer en-suite (ca. 6 m²) met bubbelbad, douche in bad, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer (ca. 45 m²) beschikt over een sfeervolle haard en houten planken vloer. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De moderne half-open woonkeuken (ca. 13 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (uit 2024), magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken geeft doorgang naar de bijkeuken met voldoende bergruimte, aansluiting voor het witgoed en cv-kast. Binnendoor vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 30 m²) rechtstreeks te bereiken, deze is extra breed en beschikt over een eigen bergzolder. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en 4 praktische slaapkamers (ca. 5 m², 10 m², 16 m² en 16 m²). De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een zonnig balkon en drie slaapkamers hebben tevens een vaste kast. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. GARAGE De extra brede garage (ca. 30 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur, wateraansluiting en via een vlizotrap bereikbare grote bergzolder (ca. 24 m²). De bergzolder is met dakramen en voldoende stahoogte. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. TUIN Rondom de woning is een beschutte en fraaie tuin aangelegd, die zorgt voor veel privacy en waar op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. In de royale overkapping met houtkachel, aan de voorzijde van de tuin is het heerlijk vertoeven, helemaal met een eigen sauna en buitendouche tot je beschikking. De houten overkapping met berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van een buitenkeuken waarin ook een wateraansluiting, koelkast en wijnkoeler zijn verwerkt. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Royale en zeer verzorgde woning met 5 slaapkamers; - Levensloop bestendig en met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie; - Volledig geïsoleerd en voorzien van alarminstallatie en 16 zonnepanelen; - Tuin rondom de woning met sfeervolle verlichting, veel privacy en vrij uitzicht; - Stijlvolle overkapping met sauna en buitendouche; - Overkapping met buitenkeuken; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - Nabij veel voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
804 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
338 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7905

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.