Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Pesserstraat 2 28

7901LC Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 5.415

Galerie de photos

Pesserstraat 2 28 Hoogeveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ideale locatie aan de rand van het centrum van Hoogeveen ligt dit stijlvolle en energiezuinige 3-kamerappartement op de bovenste verdieping! De hoekligging van het appartement zorgt elke dag opnieuw voor een heerlijk uitzicht over alle bedrijvigheid in de straat. Met een woonoppervlakte van ca. 83 m² en energielabel A+ biedt dit appartement veel wooncomfort. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon. De ligging vlak bij de Hoofdstraat betekent dat alle voorzieningen makkelijk te bereiken zijn, waaronder winkels, restaurants, supermarkten, gezondheidscentrum Het Klooster, theater de Tamboer en de bibliotheek. Daarnaast zijn het treinstation, bushaltes en diverse sportaccommodaties op loopafstand.  U bent van harte welkom om dit appartement te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden van dit prachtige appartement! Globale indeling Via de hoofdentree met intercom installatie en lift bereik je de derde en tevens bovenste verdieping. Daar stap je het appartement vanaf de galerij binnen via de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Wanneer we doorlopen verwelkomt de royale woonkamer ons. Door de vele raampartijen en de hoekligging heb je een heerlijk uitzicht. De ruimte is voorzien van een strakke pvc vloer inclusief vloerverwarming en er is genoeg plek voor een lekkere zit- en eethoek! De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Dankzij de ingebouwde apparatuur (o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en stoomoven), ruime kastenwanden en praktische lades biedt deze keuken niet alleen veel sfeer, maar ook volop bergruimte en kookgemak. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon van ca. 10 m2. Het balkon is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht in de zon onder het genot van een borrel met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer komen we in de hal waar 2 slaapkamers te vinden zijn. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet. De tweede kamer is perfect voor bijvoorbeeld en kantoor of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de badkamer, inpandige berging en de meterkast. De badkamer is eenvoudig en functioneel, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels. De inpandige berging is voorzien van wasmachineaansluitingen, een warmtepomp en genoeg ruimte voor het opbergen van al uw spullen. Bijzonderheden en kenmerken • Het bouwjaar van het appartement betreft ca. 2023; • Energielabel A+ aanwezig; • Het appartement is volledig gasloos; • De woning heeft een woonoppervlakte van 83m²; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Er zijn twee slaapkamers aanwezig; • Verwarming en warm water middels warmtepomp; • Voorzien van zonnepanelen; • De servicekosten bedragen € 145,67 per maand; • Het balkon (met openslaande tuindeuren) heeft een zuidelijke ligging; • Er is een inpandige berging en eigen parkeerplek aanwezig; • Fijne ligging dichtbij het centrum van Hoogeveen en op 300 meter van het station! • Aanvaarding in overleg maar bij voorkeur juni 2026. Benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en de unieke ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7901

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.