Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 97

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.717

Galerie de photos

Tapuitlaan 97 Hoogeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline inmiddels is gesloten. ** Wonen in alle rust, met verrassend veel leefruimte en alle voorzieningen dichtbij! Deze keurig verzorgde geschakelde woning (1974) ligt in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Met maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime woonkamer en volop mogelijkheden op de begane grond. Daarnaast loop je zo naar winkelcentrum De Wielewaal en de Hoogeveense Vaart. Een fijne plek waar rust en gemak samenkomen! PLUSPUNTEN: - Rustige ligging in hofje met enkel bestemmingsverkeer; - 138 m² woonoppervlakte met veel leefruimte beneden; - Mogelijkheid tot slapen/werken op de begane grond; - Eigen oprit en achterom; - 10 zonnepanelen en energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging); - Twee overkappingen in de tuin. INDELING BINNEN: Je komt binnen in de hal/entree met trapopgang en een modern toilet (hangend closet met fontein). Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken en een inpandige berging met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok met wateraansluiting. Deze berging heeft tevens een eigen entree, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of praktijkruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vriezer. Op de verdieping bevindt zich de overloop met twee slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. De badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. INDELING BUITEN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt altijd een fijne combinatie van zon en schaduw. Direct aan de woning zit een overkapping en achter in de tuin nog een tweede overkapping met een tuinberging. De tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, bestrating en beplanting en is bereikbaar via een achterom. LOCATIE: De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten langs de Hoogeveense Vaart, een heerlijke plek om te ontspannen in het groen en aan het water. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. KENMERKEN: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte ca. 138 m²; - Energielabel C: (dak- en vloerisolatie, HR+ beglazing en 10 zonnepanelen); - Deels houten, deels kunststof kozijnen; - Verwarming middels cv-ketel, pelletkachel, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging) en airco-units (ook koelen); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Hup & Fidom Hoogeveen 0528-262191

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
523 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7905

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.