Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 97

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.717

Photo Gallery

Tapuitlaan 97 Hoogeveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline inmiddels is gesloten. ** Wonen in alle rust, met verrassend veel leefruimte en alle voorzieningen dichtbij! Deze keurig verzorgde geschakelde woning (1974) ligt in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Met maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime woonkamer en volop mogelijkheden op de begane grond. Daarnaast loop je zo naar winkelcentrum De Wielewaal en de Hoogeveense Vaart. Een fijne plek waar rust en gemak samenkomen! PLUSPUNTEN: - Rustige ligging in hofje met enkel bestemmingsverkeer; - 138 m² woonoppervlakte met veel leefruimte beneden; - Mogelijkheid tot slapen/werken op de begane grond; - Eigen oprit en achterom; - 10 zonnepanelen en energielabel C; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging); - Twee overkappingen in de tuin. INDELING BINNEN: Je komt binnen in de hal/entree met trapopgang en een modern toilet (hangend closet met fontein). Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken en een inpandige berging met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok met wateraansluiting. Deze berging heeft tevens een eigen entree, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of praktijkruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vriezer. Op de verdieping bevindt zich de overloop met twee slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. De badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. INDELING BUITEN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt altijd een fijne combinatie van zon en schaduw. Direct aan de woning zit een overkapping en achter in de tuin nog een tweede overkapping met een tuinberging. De tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, bestrating en beplanting en is bereikbaar via een achterom. LOCATIE: De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten langs de Hoogeveense Vaart, een heerlijke plek om te ontspannen in het groen en aan het water. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. KENMERKEN: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte ca. 138 m²; - Energielabel C: (dak- en vloerisolatie, HR+ beglazing en 10 zonnepanelen); - Deels houten, deels kunststof kozijnen; - Verwarming middels cv-ketel, pelletkachel, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en berging) en airco-units (ook koelen); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Hup & Fidom Hoogeveen 0528-262191

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
224 m²
Content
523 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7905

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.