Aller directement au contenu
Logo de Streekgoed Makelaardij

Nieuweweg 31 A

1616BA Hoogkarspel • Noord-Holland

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 3.669

Galerie de photos

Nieuweweg 31 A Hoogkarspel
Photo 104
Afficher le profil pour les médias.

Description

U bent verrast zodra u binnenstapt! Deze woning moet u écht zelf ervaren om de royale opzet en het bijzondere woongenot te voelen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale begane grond. De huidige voorzijde is nu in gebruik als winkel-/werkruimte, maar kan eenvoudig worden gewijzigd naar extra leefruimte. Ideaal voor ouders, zorgbehoevenden of (oudere) kinderen die graag hun eigen plek willen hebben. Deze recent gerenoveerde en uitstekend geïsoleerde woning in het hart van Hoogkarspel biedt een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en karakter. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over heerlijke, lichte leefruimtes met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De luxe keuken en het moderne sanitair maken het geheel compleet, terwijl de airco’s en de sfeervolle haardpartij zorgen voor extra woongenot. Dankzij de fraaie afwerking, de prachtige nokconstructie en de authentieke balken op de verdieping is het overal genieten. Aan de achterzijde vindt u een fijne tuin met veranda, een vrijstaande garage én een ligging direct aan het vaarwater. Globale indeling: entree woning, hal met uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset, urinoir en fonteinmeubel) en dubbele deuren naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van 3,05 meter hoge plafonds, een haardpartij, lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de veranda. De keuken heeft een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland met een luxe werkblad en als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en 2x een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal heeft u toegang tot de fraaie trapopgang met vide, de winkel-/werkruimte en een trapkast v.v. pomp vloerverwarming. Het achterste gedeelte heeft een pantry, een toiletruimte (wandcloset) en een lichtkoepel. Het voorste gedeelte is heerlijk licht door de grote etalage, beschikt over airconditioning, een eigen meterkast en een eigen entree aan de straatzijde. De overloop op de 1e verdieping heeft 2 dakramen en een hoge nok en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met opstelling CV-ketel en de witgoedaansluitingen. De badkamer heeft een whirlpool ligbad voor 2 personen, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De masterbedroom is heerlijk ruim en heeft een airco en een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een sanibroyeur. Extra bergruimte treft u op de bergzolder. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap. De achtertuin is keurig aangelegd, is voorzien van een grote aangebouwde veranda met houtkachel, een vrijstaande garage, een vernieuwde beschoeiing en mooie beplanting, waaronder ook een 200 jaar oude olijfboom. Vanaf de steiger stapt u zo uw bootje in om heerlijk te kunnen ontspannen op de Westfriese wateren. Heeft u interesse in deze unieke en fraai afgewerkte woon-/werkcombinatie met vele mogelijkheden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
393 m²
Contenu
1014 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.