Aller directement au contenu
Logo de Streekgoed Makelaardij

Prinsessenlaan 2

1616BS Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogkarspel

Galerie de photos

Prinsessenlaan 2 Hoogkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 12 augustus 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 13 augustus 2025 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Op een fijne locatie, op zeer korte afstand van het centrum, treft u deze nette hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande garage. De woning grenst aan een geliefde, groene straat met veel bomen en een prettige woonomgeving. In de zonnige achtertuin op het zuiden kunt u vrijwel de hele dag heerlijk buiten zitten. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak vergroot. Winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvelden en zorgvoorzieningen bevinden zich bovendien op loopafstand. Deze aantrekkelijke hoekwoning is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft een ruime woonkamer met een fraaie visgraatvloer. De woning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie, dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare zonwering. Met vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer is vergroot met een dakkapel, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of thuiswerkplek. Globale indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de keuken en de royale woonkamer. De living is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft een fraaie visgraatvloer. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, close-in boiler en een luxe werkblad. De praktische bijkeuken heeft een buitendeur, lichtkoepel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer en beschikt over drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en een designradiator. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels en zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Op de tweede verdieping treft u nog een vierde slaapkamer met dakkapel en een vaste kast. Op de voorzolder hangt de CV-ketel en tevens is er volop bergruimte aanwezig. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt over een groot terras, houten berging, een buitenkraan, vrijstaande garage en een parkeerplaats op eigen terrein. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Extra info: Naast het perceel ligt 51 m² gemeentegrond. De gemeente heeft aangegeven deze grond te willen verkopen voor € 210,- per m² kosten koper (totaal € 10.710,-). In deze strook liggen geen kabels of leidingen. Indien gewenst, kan de koper deze grond separaat aankopen bij de gemeente, met levering op dezelfde dag als de woning bij de notaris. De genoemde € 10.710,- voor de gemeentegrond is exclusief bijkomende kosten, waaronder het onderzoek naar kabels en leidingen (€ 11,-), het kadastraal splitsen (€ 495,-) en notariskosten voor de levering. Deze kosten komen voor rekening van de koper. De verkoop van de gemeentegrond is onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Een kaart met de ligging van de gemeentegrond is inzichtelijk via het Move bezichtigingsdossier en te vinden onder 'Overige media'. Heeft u interesse in deze aantrekkelijk geprijsde hoekwoning met vier slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuiden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.