Résidents
8.725
Dernière année: 2025
Scholekster 1
1616GP Hoogkarspel • Noord-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.566
Galerie de photos
Description
Wat een fijne plek om thuis te komen! In de populaire en waterrijke wijk Reigersborg Zuid vind je deze verrassend ruime, uitgebouwde en luxe afgewerkte hoekwoning. Een huis met volop leefruimte, een zonnige tuin én slimme extra’s zoals een aparte woonvleugel op de begane grond. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijk aan huis, of een woning met mogelijkheid voor zorgverlening voor minder validen zoekt. De ligging in een rustige straat met veel groen en water maakt het plaatje compleet. Wat je hier allemaal vindt: - Hoekwoning met parkeren op eigen terrein en oplaadpunt voor een electrische auto; - Tuin op het zuiden met veranda, zithoeken en veel privacy; - Multifunctionele aanbouw (2017) voor zorg, werk of extra slaap/werkkamer; - Energiezuinig met 10 zonnepanelen (2022) en energielabel A; - Luxe keuken met Quooker en recent vernieuwde apparatuur; - Begane grond met PVC-vloer, vloerverwarming, (dubbele) openslaande tuindeuren en praktische trapkast; - Gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots; - 2 slaapkamers, waar je eenvoudig weer 3 slaapkamers van kan maken op de 1e verdieping; - Inloopkledingkast en complete badkamer met inloopdouche; - Royale zolderkamer met royale slaapkamer, inloopkast en aparte wasruimte/berging; - Twee fijne en ruime badkamers, waarvan één luxe afgewerkt; - Goed onderhouden en instapklaar. De sfeer in huis is warm en verzorgd met smaakvolle kleuren op de muur en doordachte details. Of je nu gezellig samen aan tafel zit in de lichte woonkamer, geniet van een rustige avond onder de overkapping of de mogelijkheden benut van de extra kamer beneden – dit huis past zich aan jouw leven aan. De richtprijs bedraagt € 535.000,- k.k. en de oplevering doen we met elkaar in overleg. Benieuwd geworden? Bel ons gerust op 0229 27 96 97. We laten je Scholekster 1 graag live ervaren! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Contenu
- 548 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
260
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.270 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.595 |
| 2024 | 8.700 |
| 2025 | 8.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.115
0-15: 1.385
15-25: 1.000
25-45: 1.995
45-65: 2.220
Niveau d'enseignement
Hoger
1.610
Praktisch
2.020
Middelbaar
2.640
Origine des habitants (2025)
Europa
620
Nederland
7.435
Buiten Europa
665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
630
Appartementen
662
Tussenwoningen
1.218
Vrijstaande woningen
852
Twee-onder-één-kap woningen
442
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
423
1970 tot 1980
949
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
631
2000 tot 2010
555
2010 tot 2020
318
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.178
Étiquette C
849
Étiquette B
668
Étiquette D
281
Étiquette A+++
260
Étiquette G
184
Étiquette A++
137
Étiquette A+
129
Étiquette F
86
Étiquette E
35
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.850 |
| 2021 | 1.340 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.640 |
| 2024 | 800 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 400 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.030
Activité dans Hoogkarspel (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?
Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?
In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.
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1616RA Hoogkarspel
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