Aller directement au contenu
Logo de Kruithof Makelaardij B.V.

Hamseweg 24

3828AD Hoogland • Utrecht

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.733

Galerie de photos

Hamseweg 24 Hoogland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hamseweg 24 in Hoogland staat deze ruime en karakteristieke woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 206 m² en is gelegen op een royaal perceel van 496 m². Het bouwjaar is 1950. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De woning heeft een royale voortuin met eigen oprit, geschikt voor drie auto’s. De Hamseweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Amersfoort en Hoogland. De woning bevindt zich op loop/fiets afstand van supermarkten, cafés, restaurants, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op slechts ± 90 meter en station Amersfoort Centraal gelegen op 10 minuten fietsen. Zo ook het Meander Medisch Centrum. De binnenstad van Amersfoort alsmede de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich eveneens op korte afstand. Het naastliggende Hoogland-West is uitermate geschikt voor een sportieve wandeling of fietstocht. Begane grond Entree/hal met meterkast en lichtkoepel voor extra daglicht. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, voorzien van toilet, wastafel, douchecabine, designradiator, elektrisch kacheltje en een raampje. Ook de woonkamer is via de hal bereikbaar: een lichte, ruime kamer met een gashaard, ingebouwd in een stenen schouw met koperen plaat. Een tweede gang geeft toegang tot de tweede entree van de woning, waar zich een extra toilet bevindt. Hier vindt u tevens een tweede kamer met aangebouwde serre (voorzien van wastafel). Deze ruimte is jarenlang gebruikt als kapsalon en biedt volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis óf bijvoorbeeld mantelzorg. De keuken in L-opstelling grenst aan een zeer ruime eetkamer en is zowel via de gang als via de tweede kamer te bereiken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de grote garage met stalramen. In de garage bevinden zich een lavet, een boiler, wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Over de volledige lengte van de garage is een overkapping geplaatst. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Eerste verdieping Overloop met vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over een wastafel, en één slaapkamer heeft toegang tot een dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, elektrisch kacheltje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder Via een steektrap op de overloop bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte, ook hier bevindt zich een cv ketel. Een royale woning met karakter, veel potentie en een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 206 m², perceeloppervlakte 496 m² • Bouwjaar 1950 • Ruime voortuin met oprit voor 2 auto’s • Twee woonkamers, waarvan één met serre • Geschikt voor praktijk aan huis of mantelzorg • Vier slaapkamers, drie met wastafel en één met toegang tot dakterras • Twee badkamers (begane grond en verdieping) • Garage met overkapping over de gehele lengte • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Op loopafstand van winkels, horeca en sportvoorzieningen etc • Uitstekende bereikbaarheid: bushalte op 93 m en NS-station Amersfoort binnen 11 minuten per auto De niet - zelfbewoningsclausule is van toepassing op de woning. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
913 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.