Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Tarwekamp 12

3828HZ Hoogland • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 7.195

Galerie de photos

Tarwekamp 12 Hoogland
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tarwekamp 12 Hoogland, een heerlijk licht hoekappartement op de begane grond van zo'n 41 m² groot, met een ruime slaapkamer, een royale zonnige voor- en achtertuin met een tuinhuis voorzien van elektra en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is perfect voor starters of wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving. De Tarwekamp ligt aan de rand van de oude dorpskern van Hoogland. Binnen enkele minuten wandel je de landelijke omgeving van het Buitengebied-West in, waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd bevinden het gezellige centrum van Amersfoort en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kraailandhof, dat op loopafstand ligt. Verder zijn er meerdere bussen die elk kwartier rijden richting het NS-station Amersfoort centraal. Ook scholen, sportvoorzieningen, horeca en een huisarts zijn allemaal nabij. Indeling Appartement: Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de woonruimte, die direct een prettige indruk maakt. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is het een lichte en aangename ruimte. De woonkamer is zo'n 19 m² groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met aangrenzend een eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en/of dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven, een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. De combinatie van functionaliteit en openheid maakt dit een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden in een lichte kleurstelling en een laminaatvloer met een warme houtlook, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 9 m² groot. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, welke van alle gemakken voorzien is: een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en een donkergrijze vloer geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte met aansluiting voor het witgoed. Deze ruimte is ideaal als wasruimte, maar biedt ook extra opslagmogelijkheden. Tuin: Via de steeg achterom of vanuit de slaapkamer via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in van zo'n 66 m² groot, gelegen op het noordwesten. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is meer dan voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zoals een loungeset, eettafel of een rustige plek om te ontspannen. Ook is er ruimte voor groen, waardoor je de tuin geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis van zo'n 17 m² groot, ideaal om op een regenachtige zomerdag droog te kunnen zitten en om te gebruiken als berging en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ook een groene tuin aanwezig. Een perfecte plek om eerder op de dag al in de zomerzon te zitten. Bij het complex bevindt zich een rustige, afgesloten parkeerplaats met een eigen parkeerplek die bij de woning hoort. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 41 m²; + Energielabel C; + Ruime woonkamer met open keuken; + Ruime slaapkamer met toegang tot de achtertuin; + Moderne badkamer met douchecabine; + Ruime achtertuin van zo'n 66 m² groot, gelegen op het noordwesten; + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; + Aparte box in het gebouw; + Externe gezamenlijke fietsenstalling; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

3,02%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
134 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.