Direct naar de inhoud
Logo van Negenplus Makelaars Amersfoort

Tarwekamp 12

3828HZ Hoogland • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 7.195

Fotogalerij

Tarwekamp 12 Hoogland
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tarwekamp 12 Hoogland, een heerlijk licht hoekappartement op de begane grond van zo'n 41 m² groot, met een ruime slaapkamer, een royale zonnige voor- en achtertuin met een tuinhuis voorzien van elektra en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is perfect voor starters of wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving. De Tarwekamp ligt aan de rand van de oude dorpskern van Hoogland. Binnen enkele minuten wandel je de landelijke omgeving van het Buitengebied-West in, waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd bevinden het gezellige centrum van Amersfoort en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kraailandhof, dat op loopafstand ligt. Verder zijn er meerdere bussen die elk kwartier rijden richting het NS-station Amersfoort centraal. Ook scholen, sportvoorzieningen, horeca en een huisarts zijn allemaal nabij. Indeling Appartement: Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de woonruimte, die direct een prettige indruk maakt. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is het een lichte en aangename ruimte. De woonkamer is zo'n 19 m² groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met aangrenzend een eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en/of dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven, een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. De combinatie van functionaliteit en openheid maakt dit een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden in een lichte kleurstelling en een laminaatvloer met een warme houtlook, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 9 m² groot. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, welke van alle gemakken voorzien is: een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en een donkergrijze vloer geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte met aansluiting voor het witgoed. Deze ruimte is ideaal als wasruimte, maar biedt ook extra opslagmogelijkheden. Tuin: Via de steeg achterom of vanuit de slaapkamer via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in van zo'n 66 m² groot, gelegen op het noordwesten. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is meer dan voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zoals een loungeset, eettafel of een rustige plek om te ontspannen. Ook is er ruimte voor groen, waardoor je de tuin geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis van zo'n 17 m² groot, ideaal om op een regenachtige zomerdag droog te kunnen zitten en om te gebruiken als berging en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ook een groene tuin aanwezig. Een perfecte plek om eerder op de dag al in de zomerzon te zitten. Bij het complex bevindt zich een rustige, afgesloten parkeerplaats met een eigen parkeerplek die bij de woning hoort. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 41 m²; + Energielabel C; + Ruime woonkamer met open keuken; + Ruime slaapkamer met toegang tot de achtertuin; + Moderne badkamer met douchecabine; + Ruime achtertuin van zo'n 66 m² groot, gelegen op het noordwesten; + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; + Aparte box in het gebouw; + Externe gezamenlijke fietsenstalling; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
134 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.