Jump to content
Logo of Negenplus Makelaars Amersfoort

Tarwekamp 12

3828HZ Hoogland • Utrecht

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 7.195

Photo Gallery

Tarwekamp 12 Hoogland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tarwekamp 12 Hoogland, een heerlijk licht hoekappartement op de begane grond van zo'n 41 m² groot, met een ruime slaapkamer, een royale zonnige voor- en achtertuin met een tuinhuis voorzien van elektra en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is perfect voor starters of wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving. De Tarwekamp ligt aan de rand van de oude dorpskern van Hoogland. Binnen enkele minuten wandel je de landelijke omgeving van het Buitengebied-West in, waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd bevinden het gezellige centrum van Amersfoort en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kraailandhof, dat op loopafstand ligt. Verder zijn er meerdere bussen die elk kwartier rijden richting het NS-station Amersfoort centraal. Ook scholen, sportvoorzieningen, horeca en een huisarts zijn allemaal nabij. Indeling Appartement: Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de woonruimte, die direct een prettige indruk maakt. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is het een lichte en aangename ruimte. De woonkamer is zo'n 19 m² groot en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met aangrenzend een eettafel waar je gezellig met vrienden of familie aan kunt borrelen en/of dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven, een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. De combinatie van functionaliteit en openheid maakt dit een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden in een lichte kleurstelling en een laminaatvloer met een warme houtlook, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 9 m² groot. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, welke van alle gemakken voorzien is: een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en een donkergrijze vloer geeft het geheel een frisse en moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte met aansluiting voor het witgoed. Deze ruimte is ideaal als wasruimte, maar biedt ook extra opslagmogelijkheden. Tuin: Via de steeg achterom of vanuit de slaapkamer via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in van zo'n 66 m² groot, gelegen op het noordwesten. De tuin is gunstig gelegen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is meer dan voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zoals een loungeset, eettafel of een rustige plek om te ontspannen. Ook is er ruimte voor groen, waardoor je de tuin geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis van zo'n 17 m² groot, ideaal om op een regenachtige zomerdag droog te kunnen zitten en om te gebruiken als berging en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ook een groene tuin aanwezig. Een perfecte plek om eerder op de dag al in de zomerzon te zitten. Bij het complex bevindt zich een rustige, afgesloten parkeerplaats met een eigen parkeerplek die bij de woning hoort. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 41 m²; + Energielabel C; + Ruime woonkamer met open keuken; + Ruime slaapkamer met toegang tot de achtertuin; + Moderne badkamer met douchecabine; + Ruime achtertuin van zo'n 66 m² groot, gelegen op het noordwesten; + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; + Aparte box in het gebouw; + Externe gezamenlijke fietsenstalling; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
134 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.