Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Kolkrijst 174

3828ES Hoogland • Utrecht

Under consideration

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Kolkrijst 174 Hoogland
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in het gezellige Hoogland?! Dan is deze goed onderhouden bungalow met patiotuin en parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor u! Op een rustige locatie, aan een besloten hofje met slechts bestemmingsverkeer, vindt u deze unieke en goed onderhouden bungalow. De woning biedt alle comfort en mogelijkheden om gelijkvloers te kunnen wonen! Er is een royale leefruimte aanwezig, twee slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De patiotuin op het zuidwesten is de kers op de taart en maakt het plaatje compleet! De woning beschikt over een combinatie van kunststof- en houten kozijnen volledig v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, het dak is in 2001 vernieuwd en de gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de patiotuin en een open verbinding met de eetkamer en de keuken. De keuken (1995) is in lichte kleurstelling en v.v. de nodige inbouwapparatuur. De eetkamer is eveneens licht en geeft toegang tot de patiotuin. Vanuit hier is de tweede hal te bereiken met deur naar de inpandige garage, praktische vaste kastenwand, bergruimte v.v. C.V.-installatie, badkamer (1996) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel en de twee in grootte variërende slaapkamers, elk met deur naar de patiotuin en één v.v. praktische vaste kastenwand. Patiotuin: De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige zuidwest ligging. U geniet hier van privacy en vrijheid! Er is een terras aanwezig en sfeervolle groene beplanting. Kortom; een heerlijke plek om van de zon te genieten. Inpandige garage en carport: De inpandige garage aan de voorzijde van de woning is vanuit de carport te bereiken middels een dubbele openslaande deur. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling, een wastafel en hier is ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De carport aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De Kolkrijst is een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, apotheek en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich voldoende sportfaciliteiten, natuurgebied Park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en naastgelegen natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes voor de nodige ontspanning. De uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - unieke, levensloopbestendige bungalow - energielabel: C - bouwjaar: 1972 - woonoppervlak: 108 m2 - perceeloppervlak: 302 m2 - riante en lichte leefruimte - aparte woon- en eetkamer - twee ruime slaapkamers - patiotuin op het zuidwesten - garage en carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s - gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - vloer na geïsoleerd - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2005 - dak volledig vernieuwd in 2001 - groene en rustige buurt met slechts bestemmingsverkeer - op loopafstand van diverse voorzieningen Nieuwsgierig naar deze unieke bungalow? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat u deze woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
302 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.