Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

De Heetkamp 13

3828SB Hoogland • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Hoogland

Photo Gallery

De Heetkamp 13 Hoogland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een keurige gezinswoning in het gezellige Hoogland?! Dan is deze goed onderhouden tussenwoning écht iets voor jou! Met een speeltuin voor de deur is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is gelegen aan een autoluw voetpad en in een groene en kindvriendelijke woonwijk van Hoogland. De ligging biedt de perfecte combinatie van rust en reuring met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De woning is goed onderhouden, beschikt compleet over isolerende beglazing en recent buitenschilderwerk (2025). Er is een lichte leefruimte aanwezig op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, op de 2e verdieping. Wil je in de toekomst meer ruimte creëren? Door de 12,5 meter diepe achtertuin is er voldoende ruimte voor een eventuele uitbouw op de begane grond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in lichte kleurstelling en v.v. groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer aanwezig met openslaande deuren naar de achtertuin en praktische trapkast. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, beide met dakraam en één v.v. vaste kast en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad/douche-combinatie, toilet, wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping: voorzolder met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, vaste kast v.v. C.V.-installatie en toegang tot de twee vergelijkbare slaapkamers, beide v.v. dakkapel. Tuin en vrijstaande stenen berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het noordwesten en biedt een prettige privacy volle ligging. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, een comfortabel zonnescherm, verschillende borders met sfeervolle groene beplanting en achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De tuin is eveneens middels een achterom te bereiken. De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Letterlijk om de hoek bevinden zich de winkels en horecagelegenheden aan de Hamseweg en op 5 minuten fietsen bereik je winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 15 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - goed onderhouden tussenwoning - woonoppervlakte: 112 m2 - perceeloppervlakte: 141 m2 - energielabel: B - bouwjaar: 1986 - lichte leefruimte - 5 slaapkamers - 2 dakkapellen op de 2e verdieping - uitbreidingsmogelijkheden - 12,5 meter diepe achtertuin (NW) - volledig v.v. isolerende beglazing - aan een autoluw voetpad gelegen - perfecte combinatie tussen rust en reuring - alle benodigde voorzieningen op loopafstand - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar - 15 minuten fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Neem contact op met ons kantoor. Rivka of Sarah leidt je graag rond! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
141 m²
Content
362 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.