Aller directement au contenu
Logo de LinQ Makelaardij

Lage Geeren 24

3828TA Hoogland • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogland

Galerie de photos

Lage Geeren 24 Hoogland
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning op een fijne, centrale locatie?! Dan is dit goed onderhouden (t)huis aan de rand van Hoogland écht iets voor jou! Welkom in deze gezellige, verrassend lichte en volledig gemoderniseerde tussenwoning uit 1994! Met een woonoppervlakte van 87 m², comfortabele vloerverwarming op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne keuken en sanitair is dit een woning waar je werkelijk zó in kunt. Gelegen op een rustige, gemoedelijke én kindvriendelijke locatie aan de rand van Hoogland, woon je hier in alle rust – terwijl scholen, winkels en uitvalswegen toch vlakbij zijn. Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek, perfect voor wie comfortabel en vrij wil wonen! De straat geeft voldoende parkeergelegenheid en hier komt alleen bestemmingsverkeer. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/lichte hal met een gemoderniseerde toiletruimte, meterkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met deur naar het gezellige terras aan de voorzijde (ZO), perfect voor een kop koffie in de ochtendzon! De woonkamer heeft een open verbinding met de open keuken (2015), welke is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Hier is eveneens ruimte voor de eettafel en middels twee deuren toegang tot de achtertuin. Achter de schuifdeur bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. De gehele verdieping is v.v. comfortabele vloerverwarming en een “hout-look” PVC-vloer. Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast v.v. C.V.-installatie. De gemoderniseerde badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en wasmachine-aansluiting. Tuin en berging: de voortuin is bij dit huis een ideale plek om te vertoeven. Door de verhoogde ligging, de fantastische boom en de beplanting geniet je hier van veel privacy én de ochtendzon! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is met zorg aangelegd tot een heerlijke groene oase. Dankzij de ligging geniet je hier vooral in de middag en avond van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met moderne cortenstalen plantenbakken, een fijne mix van beplanting en een sfeervolle zithoek. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, die deels overkapt is – ideaal voor je fiets of tuingereedschap. Deze is via een achterom te bereiken. Het vele groen zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Op elk moment van de dag dus genieten. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. Ook winkelcentrum "De Nieuwe Hof" ligt op loopafstand, keuze genoeg dus! In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare tussenwoning met vrije ligging - woonoppervlakte: 87 m2 - perceeloppervlakte: 118 m2 - energielabel: A - bouwjaar: 1994 - moderne open keuken (2015) - badkamer vernieuwd in 2020 - 3 slaapkamers - volledig geïsoleerd - comfortabele vloerverwarming begane grond - lichte leefruimte - sfeervolle voor- en achtertuin - achtertuin recent opnieuw aangelegd - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - nabij alle benodigde voorzieningen Ben jij enthousiast geworden en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via 033-3310031 of en Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3828

Google Maps

Hoogland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogland

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogland. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.520.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.520

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.598

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogland
Année Résidents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Niveau d'enseignement

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.919

Étiquette B

921

Étiquette A

669

Étiquette D

449

Étiquette E

152

Étiquette F

135

Étiquette G

119

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.907

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.929

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.405 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.206

Activité dans Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogland
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer maisons in Hoogland

Voir plus d'habitations dans cette ville.