Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Parel

Schapendriest 16

3829GM Hooglanderveen • Utrecht

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 6.217

Galerie de photos

Schapendriest 16 Hooglanderveen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Wat wij vanaf het eerste moment zo bijzonder vonden aan deze woning, is het gevoel van ruimte en rust. Vrij wonen met uitzicht op groen, veel privacy en toch alle voorzieningen op korte afstand, voor ons is dat altijd de perfecte combinatie geweest. Aan de Schapendriest 16 in Hooglanderveen hebben wij jarenlang met veel plezier gewoond. Het is een plek waar je iedere dag geniet van licht, ruimte en een fijne, kindvriendelijke omgeving.’ De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op een groene omgeving. De buurt is ruim opgezet en ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum Vathorst met een uitgebreid aanbod aan winkels ligt vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de royale en verzorgde entree op. De ruime hal beschikt over een moderne toiletruimte, meterkast, garderoberuimte en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt de leefruimte bijzonder ruimtelijk aan. De eetruimte grenst direct aan de moderne open keuken, die enkele jaren geleden is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Vanuit zowel de woonkamer als de eetruimte stap je zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruim balkon met prachtig uitzicht op het omliggende groen, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast zijn er nog drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook is er op deze verdieping een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of speelkamer. Daarnaast is er een grote open ruimte die desgewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De verdieping heeft een verhoogd plafond, dat eventueel verlaagd kan worden om extra bergruimte te creëren. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden meerdere terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Eén van de terrassen ligt direct aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto’s. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, die momenteel als schuur wordt gebruikt maar eenvoudig weer als garage kan dienen. ‘Wat wij hier altijd het meest hebben gewaardeerd, is de combinatie van ruimte, comfort en privacy. Het huis is ruim, compleet en ligt heerlijk vrij, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gaan genieten als wij dat al die jaren hebben gedaan.’

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
698 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
340 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3829

Google Maps

Carte de Hooglanderveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hooglanderveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooglanderveen. En 2025 étaient 4.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.000.

Résidents

4.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooglanderveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.067

Étiquette C

253

Étiquette B

233

Étiquette D

67

Étiquette E

54

Étiquette F

44

Étiquette A+

35

Étiquette G

30

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooglanderveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.640

Activité dans Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooglanderveen
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooglanderveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooglanderveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Hooglanderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.