Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Bovensim 16

3192HA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 382.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 392.000

Prix d'achat /m²: € 3.445

Galerie de photos

Bovensim 16 Hoogvliet Rotterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning op 160 m² afgekochte erfpachtgrond, gelegen in de kindvriendelijke wijk "Zalmplaat". De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen. De begane grond biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inpandig bereikbare aangebouwde berging is perfect voor fietsen, voorraad of sportspullen. De diepe, zonnige achtertuin met achterom vormt een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en om samen te genieten van lange zomeravonden. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of een speelkamer. In 2021 is de badkamer vernieuwd, waardoor deze voldoet aan de woonwensen van nu. Kortom, een instapklare en comfortabele gezinswoning met volop ruimte in een prettige woonomgeving. Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, glasvezelwandafwerking, meterkast (8 groepen met slimme meters), garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wanden met glasvezel, een achterdeur en grote ramen waardoor er hier een zeer prettige lichtinval aanwezig is. Keuken: De open keuken (ca. 10 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast. De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en geven het een bijpassend geheel. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde stenen berging (ca. 5 m²) met plavuizenvloer en deur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 8 m² groot. Slaapkamer 3: Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 9 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer: De in 2021 geplaatste badkamer (ca. 4 m²) is geheel modern getegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e toilet, design radiator, wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie en een uitzetraam voor de natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop waar de wasmachine, droger en cv combiketel (Intergas hre, bouwjaar 2025) staan opgesteld. Tevens tref je hier de 4e slaapkamer (ca. 16 m²) met een groot "Velux" dakraam en opberggelegenheid achter het knieschot. Tuin: De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en uitgerust met elektrische zonwering, een aangebouwde stenen berging, achterom, geheel omheind en sierbestrating. De voortuin is eveneens bestraat en voorzien van een buitenkraan. Algemeen: - De erfpacht is afgekocht tot 2038 (einddatum 2087); - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Gunstig gelegen op steenworpafstand van meerdere voorzieningen; - Energielabel C; - Moderne keuken en badkamer; - Goed onderhouden en instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 382.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 392.000

2,78%

Annuellement

%

€ 19.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 382.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-08-2087)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.