Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Kardoenhof 57

3193JD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.009

Galerie de photos

Kardoenhof 57 Hoogvliet Rotterdam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het groen en nabij rivier de ’Oude Maas’ ligt deze ruim opgezette en keurig onderhouden instapklare 3 (voorheen 4) kamer maisonnettewoning op de 3e en 4e etage met balkon op het zonnige zuidwesten, dubbele parkeerplaats in afgesloten garage en een separate berging. Nabij winkelcentrum de Binnenban, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Type woning: maisonnettewoning op de 3e en 4e verdieping Berging: berging onder het complex aanwezig van circa 8 m² Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond balkon: gelegen op het zuidwesten, 8 m² VvE: bijdrage € 244,- p/maand, excl. € 65,- voorschot stookkosten Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 335 m³ Bouwjaar: 1974 Aantal slaapkamers: 2 (3 mogelijk) Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Toegang tot afgesloten parkeergarage met elektrische toegangsdeur en de bergingen. Via een buitentrap bereikt u het trappenhuis en toegang naar de 3e verdieping met een brede galerij alwaar toegang tot de woning. 3e etage: Entree hal met meterkast voorzien van complete, vernieuwde installatie, trendy afgewerkte open trap met verlichting aan de zijkant naar de slaapverdieping, geheel betegeld modern toilet met handwasbakje, toegang tot de woonkeuken en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime, sfeervolle woonkamer van circa 28 m² biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon van 8 m². Voorzien van zonwering en gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van strak stucwerkwanden/plafond met inbouwverlichting, een airco-installatie en nieuwe convectoren. Woonkeuken: De gezellige open woonkeuken van circa 13 m² is aansluitend aan de woonkamer te bereiken en is voorzien van een vaste kast en een licht keukenblok met o.a. een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een close-in-boiler. De keuken is voorzien van verlichting onder de bovenkastjes en de wanden zijn deels voorzien van zgn. metrotegels. Deze verdieping is volledig voorzien van een keurig gelegde laminaatvloer. 4e etage: Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overloop met 2 ruime vaste kasten. Betegelde wasruimte met wasmachine-aansluiting en 120 liter elektrische boiler. Toegang tot 2 grote slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de master bedroom van circa 23 m² (voorheen 2 slaapkamers). Voorzien van strak stucwerkwanden/plafond, een royale schuifkastenwand met spiegeldeur en een airco-installatie (2023). Aan de voorzijde bevindt zich de oorspronkelijk grootste slaapkamer van circa 14 m², voorzien van strak stucwerk, een nieuwe kunststof pui met HR++ glas en een airco-installatie (2023). Badkamer: De inpandige, luxe, geheel betegelde badkamer is 5 m² groot en is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad/douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Parkeergarage: Middels een elektrische garagedeur bereikt u de afgesloten garage met 2 eigen parkeerplaatsen. Separaat hiervan treft u een ruime berging aan voorzien van elektra. Algemeen: Verwarming middels blokverwarming. Instapklare luxe woning met buitenruimte en een goed werkende, actieve VvE. De woning is aan de voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, achtergevel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen in een kindvriendelijk en autoluw hofje waar de kinderen vrij kunnen spelen. Heerlijk groene woonomgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand van de jachthaven en het Ruige Plaatbos, nabij winkelcentrum de Binnenban openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.