Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Kostverloren 6

3191AL Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Kostverloren 6 Hoogvliet Rotterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Splinternieuwe en energiezuinige woning met energielabel A+++, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Deze moderne woning biedt volop ruimte en comfort, met een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een grote dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden, drie zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. Dankzij de duurzame en energiezuinige voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor comfortabel wonen. Een perfect thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, ruime en instapklare woning in een rustige en prettige woonomgeving. Indeling. Begane grond: Hal/entree met stijlvolle pvc-vloer en lichte spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en ruimte voor de garderobe. De woning beschikt bovendien over een uitgebreide, moderne meterkast (stadsverwarming en glasvezel). Vanuit de hal bereik je via de trapopgang en de deur de royale woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) met veel raampartijen is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer beschikt over een handige voorraadkast en biedt via de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Keuken: De open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer en heeft een praktische L-vormige inrichting met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Vanuit het grote raam in de keuken heb je bovendien een leuk zicht op het openbare groen aan de voorzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een internetaansluiting, vloerverwarming, een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd en voorzien van een brede wastafel met meubel en twee kranen, een designradiator, een tweede toilet met zwevend closet en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop en de toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. Wasruimte: Hier tref je de opstelling van de wasmachine en de droger. Slaapkamer 4: Deze royale slaapkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, diverse opberggelegenheid achter de knieschotten en een grote dakkapel. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en sierlijke borders met diverse bloemen en planten. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan, elektrische zonwering en een vrijstaande houten berging met elektra. De achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor volop privacy. Algemeen: - Eigen grond; - Eigen parkeerplaats achter de woning (nummer 8); - 3 Zonnepanelen; - Stadsverwarming en op alle verdiepingen vloerverwarming; - Bijdrage V.v.E. € 29,34 p/m (mandelig terrein); - Energielabel A+++ - Trapbekleding met antislip; - Uitgebouwde woonkamer; - Luxe binnendeuren; - Rustig gelegen maar op steenworpafstand van voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
457 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.