Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Kostverloren 6

3191AL Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Kostverloren 6 Hoogvliet Rotterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Splinternieuwe en energiezuinige woning met energielabel A+++, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Deze moderne woning biedt volop ruimte en comfort, met een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een grote dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden, drie zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. Dankzij de duurzame en energiezuinige voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor comfortabel wonen. Een perfect thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, ruime en instapklare woning in een rustige en prettige woonomgeving. Indeling. Begane grond: Hal/entree met stijlvolle pvc-vloer en lichte spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de unit voor de vloerverwarming en ruimte voor de garderobe. De woning beschikt bovendien over een uitgebreide, moderne meterkast (stadsverwarming en glasvezel). Vanuit de hal bereik je via de trapopgang en de deur de royale woonkamer. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) met veel raampartijen is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer beschikt over een handige voorraadkast en biedt via de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Keuken: De open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer en heeft een praktische L-vormige inrichting met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Vanuit het grote raam in de keuken heb je bovendien een leuk zicht op het openbare groen aan de voorzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een internetaansluiting, vloerverwarming, een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd en voorzien van een brede wastafel met meubel en twee kranen, een designradiator, een tweede toilet met zwevend closet en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop en de toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. Wasruimte: Hier tref je de opstelling van de wasmachine en de droger. Slaapkamer 4: Deze royale slaapkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming, diverse opberggelegenheid achter de knieschotten en een grote dakkapel. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en sierlijke borders met diverse bloemen en planten. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan, elektrische zonwering en een vrijstaande houten berging met elektra. De achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor volop privacy. Algemeen: - Eigen grond; - Eigen parkeerplaats achter de woning (nummer 8); - 3 Zonnepanelen; - Stadsverwarming en op alle verdiepingen vloerverwarming; - Bijdrage V.v.E. € 29,34 p/m (mandelig terrein); - Energielabel A+++ - Trapbekleding met antislip; - Uitgebouwde woonkamer; - Luxe binnendeuren; - Rustig gelegen maar op steenworpafstand van voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
115 m²
Content
457 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.