Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Harderpad 9

3192TS Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.233

Photo Gallery

Harderpad 9 Hoogvliet Rotterdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

FIJN (FAMILIE)HUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN Ben jij op zoek naar een huis waar je helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan is Harderpad 9 in Hoogvliet Rotterdam zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het westen en een energielabel B. Daarnaast is het huis volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is de cv-ketel recent vernieuwd in 2024. Een fijne basis dus, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. LICHTE WOONKAMER MET ZICHT OP TUIN AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE Via de ruime voortuin kom je binnen in de entreehal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig jouw ideale leefruimte creëren. Aan de achterzijde kijk je heerlijk weg over de groene tuin. Door de ligging op het westen geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. De tuin heeft een verzorgde uitstraling met veel groen, verschillende borders en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig. De voortuin is ook heerlijk zonnig en v.v. een elektrisch zonnescherm. Voor starters en jonge doorstromers is dit een fijne plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. KEUKEN EN BADKAMER MET POTENTIE De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft direct toegang tot de tuin. De huidige opstelling is functioneel ingericht met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Tegelijkertijd biedt deze ruimte volop kansen om een moderne woonkeuken te realiseren die helemaal aansluit op de woonwensen van nu. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over praktische vaste kastruimte. Ook de andere kamers zijn goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel en heeft dankzij het raam fijne daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. RUSTIG GELEGEN NABIJ VOORZIENINGEN Het Harderpad ligt in een rustige woonwijk in Hoogvliet Rotterdam met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving van Harderpad 9 vind je diverse basisscholen, een grote supermarkt, speelplaatsen (zoals populaire speeltuinvereniging Meeuwenplaat) en sportverenigingen. Er is een grote LIDL supermarkt op 150 mtr afstand ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Binnenban ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is daarnaast erg prettig. Metrostation Hoogvliet ligt op fietsafstand, maar naar Rotterdam (of Spijkenisse) reis je sneller via Metrostation Zalmplaat: dat ligt op 10 minuten lopen. Ook de uitvalswegen richting de A15 en A4 zijn goed bereikbaar. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor mensen die in Rotterdam of de havenregio werken. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Zo wandel of fiets je eenvoudig richting het Ruigeplaatbos, de Oude Maas of andere groene recreatiegebieden in de omgeving. Een fijne combinatie van rustig wonen, veel voorzieningen en een centrale ligging. HIER MAAK JE ÉCHT JOUW THUIS VAN De combinatie van een fijne gezinsindeling, een zonnige tuin, kunststof kozijnen met dubbel glas en energielabel B maakt dit huis aantrekkelijk voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen realiseren. Met wat modernisering ontstaat hier een heerlijk thuis op een fijne plek. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 105 m²; - Perceeloppervlakte 185 m²; - Bouwjaar 1959; - Energielabel B; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Intergas HR-combiketel uit 2024; - Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m²; - Achtertuin op het Noordwesten; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
185 m²
Content
362 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.