Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Kubbeplantsoen 26

3192GG Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Kubbeplantsoen 26 Hoogvliet Rotterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden en royale 4/5-kamer eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk "Zalmplaat" en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De woning beschikt over een verzorgde tuin, een vrijstaande stenen berging én een eigen parkeerplaats naast de woning. Met 152 m² eigen grond is er volop ruimte om te wonen en te genieten. De woning ligt aan een plantsoen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Dankzij de royale kamers en de vele ramen profiteer je van een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging in deze kindvriendelijke buurt maakt het een ideale plek voor gezinnen. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Kortom: een fijne woning op een rustige en groene locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (7 groepen/aparte kookgroep/stadsverwarming), garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 33 m² is uitgerust met een siergrindvloer, licht gesausde wandafwerking, openslaande tuindeuren en een moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Keuken: De verzorgde open keuken van ca. 8 m², is uitgerust met een L-vormige inrichting en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, rvs afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en een inductie kookplaat. De siergrindvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en zorgt voor een sfeervol, bijpassend geheel. Vanuit het grote raam in de keuken heb je een fraai zicht op het plantsoen aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met schuifkastenwand, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Deze kamer met schuifkastenwand, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Badkamer: De verzorgde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een wastafel met meubel, een 2e toilet met zwevend closet, een design radiator en een ligbad met spatscherm. Daarnaast beschikt de ruimte over mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en een uitzetraam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante open zolder (ca. 36 m²), waar zich o.a. de opstelling van de wasmachine en droger bevindt. Achter de knieschotten is voldoende opberggelegenheid aanwezig. Indien gewenst zijn hier op eenvoudige wijze nog twee extra slaapkamers te creëren. Tuin: De keurig onderhouden tuin (ca. 11 meter diep) is gesitueerd op het westen, beschikt over een achterom, geheel omheind, voorzien van sierbestrating en een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: - Eigen grond; - Energielabel A; - Parkeerplaatsnummer 74 op het naastgelegen terrein; - Schilderwerk buitenzijde dateert van 2024; - Bijdrage mandelig terrein ca. € 55,- per jaar; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming; - Kindvriendelijke buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.