Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Kubbeplantsoen 26

3192GG Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Kubbeplantsoen 26 Hoogvliet Rotterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en royale 4/5-kamer eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk "Zalmplaat" en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De woning beschikt over een verzorgde tuin, een vrijstaande stenen berging én een eigen parkeerplaats naast de woning. Met 152 m² eigen grond is er volop ruimte om te wonen en te genieten. De woning ligt aan een plantsoen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Dankzij de royale kamers en de vele ramen profiteer je van een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging in deze kindvriendelijke buurt maakt het een ideale plek voor gezinnen. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Kortom: een fijne woning op een rustige en groene locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (7 groepen/aparte kookgroep/stadsverwarming), garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 33 m² is uitgerust met een siergrindvloer, licht gesausde wandafwerking, openslaande tuindeuren en een moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Keuken: De verzorgde open keuken van ca. 8 m², is uitgerust met een L-vormige inrichting en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, rvs afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en een inductie kookplaat. De siergrindvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en zorgt voor een sfeervol, bijpassend geheel. Vanuit het grote raam in de keuken heb je een fraai zicht op het plantsoen aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met schuifkastenwand, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Deze kamer met schuifkastenwand, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Badkamer: De verzorgde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een wastafel met meubel, een 2e toilet met zwevend closet, een design radiator en een ligbad met spatscherm. Daarnaast beschikt de ruimte over mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en een uitzetraam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante open zolder (ca. 36 m²), waar zich o.a. de opstelling van de wasmachine en droger bevindt. Achter de knieschotten is voldoende opberggelegenheid aanwezig. Indien gewenst zijn hier op eenvoudige wijze nog twee extra slaapkamers te creëren. Tuin: De keurig onderhouden tuin (ca. 11 meter diep) is gesitueerd op het westen, beschikt over een achterom, geheel omheind, voorzien van sierbestrating en een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: - Eigen grond; - Energielabel A; - Parkeerplaatsnummer 74 op het naastgelegen terrein; - Schilderwerk buitenzijde dateert van 2024; - Bijdrage mandelig terrein ca. € 55,- per jaar; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels stadsverwarming; - Kindvriendelijke buurt.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
152 m²
Content
448 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.