Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Oudelandseweg 218

3194XB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Oudelandseweg 218 Hoogvliet Rotterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oudelandseweg 218 in Hoogvliet Rotterdam Klushuis met tuin aan het park Op zoek naar een betaalbaar huis met potentie? Dan is dit je kans. Deze eengezinswoning aan de Oudelandseweg in Hoogvliet ligt direct aan het groene Oudelandspark, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Met een stevige basis, prettige indeling en een mooie locatie is dit een fijne plek voor starters of jonge doorstromers die graag de handen uit de mouwen steken. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het huis is. Grote ramen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer, die eenvoudig naar eigen wens opnieuw ingedeeld en afgewerkt kan worden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin — een groene oase op het zuidwesten, waar je 's zomers tot laat in de zon zit. De tuin is beschut, biedt veel privacy en beschikt over een handige berging én achterom. Fijne indeling met drie slaapkamers De woning telt twee verdiepingen. Boven vind je drie slaapkamers van goed formaat, die nog helemaal naar eigen wens zijn in te richten. Een ideale indeling voor een klein gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, en biedt een prima uitgangspunt voor een moderne upgrade. Ook de keuken biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een eigentijdse woonkeuken of kookeiland. Centrale ligging in Hoogvliet De ligging is absoluut een pluspunt: aan de rand van het Oudelandspark, met vrij uitzicht op het groen en de waterpartij. Hier wandel je zo het park in voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon even een frisse neus. Tegelijk woon je vlak bij voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Een perfecte uitvalsbasis dus. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan het Oudelandspark - Achtertuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte: ca. 71 m² - Perceeloppervlakte: ca. 123 m² - Eigen grond - Bouwjaar: 1960 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Kunststof kozijnen - Energielabel: E - Oplevering: kan snel Ben jij klaar om van dit huis jouw eigen fijne plek te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je het graag zien. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
252 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VR-ketel (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.