Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Oudelandseweg 218

3194XB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oudelandseweg 218 Hoogvliet Rotterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oudelandseweg 218 in Hoogvliet Rotterdam Klushuis met tuin aan het park Op zoek naar een betaalbaar huis met potentie? Dan is dit je kans. Deze eengezinswoning aan de Oudelandseweg in Hoogvliet ligt direct aan het groene Oudelandspark, heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Met een stevige basis, prettige indeling en een mooie locatie is dit een fijne plek voor starters of jonge doorstromers die graag de handen uit de mouwen steken. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het huis is. Grote ramen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer, die eenvoudig naar eigen wens opnieuw ingedeeld en afgewerkt kan worden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin — een groene oase op het zuidwesten, waar je 's zomers tot laat in de zon zit. De tuin is beschut, biedt veel privacy en beschikt over een handige berging én achterom. Fijne indeling met drie slaapkamers De woning telt twee verdiepingen. Boven vind je drie slaapkamers van goed formaat, die nog helemaal naar eigen wens zijn in te richten. Een ideale indeling voor een klein gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, en biedt een prima uitgangspunt voor een moderne upgrade. Ook de keuken biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een eigentijdse woonkeuken of kookeiland. Centrale ligging in Hoogvliet De ligging is absoluut een pluspunt: aan de rand van het Oudelandspark, met vrij uitzicht op het groen en de waterpartij. Hier wandel je zo het park in voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon even een frisse neus. Tegelijk woon je vlak bij voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen richting Rotterdam en Spijkenisse. Een perfecte uitvalsbasis dus. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan het Oudelandspark - Achtertuin op het zuidwesten - Woonoppervlakte: ca. 71 m² - Perceeloppervlakte: ca. 123 m² - Eigen grond - Bouwjaar: 1960 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Kunststof kozijnen - Energielabel: E - Oplevering: kan snel Ben jij klaar om van dit huis jouw eigen fijne plek te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je het graag zien. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VR-ketel (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.