Ben je op zoek naar een woning met parkeerplaats, 3 slaapkamers, fijne achtertuin, energielabel A, nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas? Dan is deze woning perfect voor jou!
LOCATIE
Gelegen in de geliefde groene, kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op korte afstand te vinden. Ook zijn er bushaltes en een metrostation vlakbi. teven heb je een snelle verbindingen naar de A15 en A4. Kortom, een rustige woning op een geweldige locatie!
INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de hal vind je de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en heeft aan de voorzijde van de woning een moderne keuken. Via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin, compleet met achterom en een stenen berging aan de voorzijde met elektra.
1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers één bevindt zich aan de achterzijde, terwijl slaapkamer twee en de badkamer aan de voorzijde zijn gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet.
2E VERDIEPING
Een ruime overloop biedt plaats voor de Cv-ketel (2018) en geeft toegang tot de derde ruime slaapkamer met een hoge nokhoogte en een dakraam.
KENMERKEN:
- Eigen grond
- Energielabel A
- Bouwjaar 1981
- Achtertuin | zuid
- Cv-installatie | Intergas | 2018
- Kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris (Blom & Pijpers Notarissen voorheen Bussink)
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat)
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen
- In de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief
- Oplevering in overleg.
BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
HOOGVLIET
Hoogvliet biedt de ideale balans tussen stedelijke voorzieningen en rustige woonomgeving. Hoogvliet is een populaire plek voor zowel gezinnen als forenzen, met een breed scala aan voorzieningen en uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. De ligging van Hoogvliet is uiterst praktisch: het ligt aan de rand van Rotterdam, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor iedereen die werkt in de stad, maar liever buiten het drukke stadscentrum woont. De A15 is vlakbij en biedt een snelle verbinding naar Rotterdam, Spijkenisse en het overige Zuid-Hollandse gebied. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en diverse buslijnen naar omliggende steden.
Hoogvliet zelf heeft een compleet aanbod van voorzieningen, van supermarkten en winkels tot scholen en medische zorg. Het winkelcentrum in het centrum van Hoogvliet biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en andere handige voorzieningen, zodat je altijd dichtbij hebt wat je nodig hebt.
ENTHOUSIAST
Ben jij die creatieve koper die niet kan wachten om deze woning om te toveren tot een modern meesterwerk? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
