Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Schakelweg 148

3192JP Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.736

Galerie de photos

Schakelweg 148 Hoogvliet Rotterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekjes van Hoogvliet, aan de rustige buitenrand van de wijk "Zalmplaat", bieden wij deze goed onderhouden en ruime 5-kamer eengezinswoning te koop aan. De woning ligt verscholen in het "groen" en bevindt zich op 159 m² afgekochte erfpachtgrond (tot 2050). Bij binnenkomst ervaar je direct de warme, sfeervolle uitstraling en het aangename wooncomfort. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin met een gezellige overkapping. Een ideale plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De tuingerichte woonkamer loopt speels over in de luxe woonkeuken, perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De ligging is uniek: direct aan een prachtig wandelgebied en nabij de "Oude Maas". Indeling. Begane grond; Hal/entree (ca. 2.93 m x 2.56 m) met plavuizenvloer, lichte sierpleisterwanden, garderoberuimte, vernieuwd toilet met zwevend closet en fonteintje (2024) en de toegang tot de berging en de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer van ca. 47 m², is voorzien van een apart eet- en zitgedeelte (niveau lager), sierpleisterwandafwerking, (sier)balken plafond, trapopgang, open haard (merk Barbas), gerookt eiken vloerdelen, een kunststof schuifpui en een luxe open keuken. Keuken: De luxe open keuken beschikt naast de moderne inrichting ook nog over een royaal werkeiland voorzien van een natuurstenen bovenblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, (Smeg) gasfornuis met 6-pitten, een grote oven en een afzuigschouw. De prachtige houtenvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de open keuken. 1e verdieping: De overloop is voorzien van granolwanden, een laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 3.85 m x 2.46 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een laminaatvloer en een schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 5.00 m x 2.75 m) is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 4.92 m x 2.75 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon (ca. 1.35 m x 2.75 m, gelegen op het noorden), een laminaatvloer en een ruime schuifkastenwand. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.42 m x 2.58 m) is voorzien van een hoekligbad, 2e toilet met zwevend closet, douchecabine, ingebouwde verlichting, wastafel met meubel en een design radiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en heb je toegang tot de riante 4e slaapkamer met diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten, een groot "Velux" dakraam en verwarming. Tuin: De fraai aangelegde tuin (ca. 14 meter diep) is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt over een buitenkraan, een heerlijke veranda met terrasverwarming, een houten berging met elektra en diverse beplanting en sierbestrating. De voortuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging (ca. 3.34 m x 2.48 m) die ook vanuit de hal bereikbaar is. De berging is uitgerust met een meterkast (10 groepen met slimme meters), de wasmachine- en droger opstelling en beschikt over een bergzolder (ca. 3.90 m x 2.45 m) waar zich de cv combiketel bevindt (type Remeha CW5, bouwjaar 2024) en een "Velux" dakraam. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 29-09-2050; - Voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning aanwezig; - Goed onderhouden en sfeervol ingericht; - Gunstig gesitueerd in kindvriendelijke omgeving; - Indicatie oplevering 1e kwartaal 2026; - Woningwebsite: Schakelweg148.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2050)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.