Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Toverfluitstraat 11

3194VS Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Toverfluitstraat 11 Hoogvliet Rotterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurige en goed onderhouden, instapklare 4-kamer tussenwoning is gelegen op 130 m² eigen grond. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Moderne open keuken en een royale uitgebouwde badkamer. Keurig onderhouden, zonnige voor- en achtertuin. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, opstapplaats bus en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: houten berging, circa 7 m² Parkeren: nabij de woning Grond: 130 m² eigen grond Woonoppervlakte: 71 m² Inhoud: circa 239 m³ Bouwjaar: 1961 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuiden Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Via een in 2023 opnieuw betegelde voortuin, toegang tot de woning. Entree, hal met ruimte waarin de wasmachine-/drogeropstelling staat, cv-combiketel 'Intergas' bj. 2017, de elektrische installatie en een volledig betegeld toilet. Via een glasdeur naar de gezellige woonkamer (type tuinkamer) welke voorzien is van een trap naar de 1e verdieping en een royale trap-/bergkast met daarin de vloerverwarmingsinstallatie (is al lange tijd niet meer in gebruik). Deur die toegang verleent tot de achtertuin. De wanden zijn deels voorzien van panelen wandafwerking en van strakke stucwerkwanden en plafond. De luxe open keuken (hoogglans zwart, bj. 2018) is gelegen aan de voorzijde, is modern en compleet en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, vaatwasmachine (2023), koel-/vriescombinatie (2023) en een carrouselkast. Diverse lades en kastruimte. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning van respectievelijk 5 en 8 m². 3e slaapkamer van circa 9,5 m², gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en plafonds. De uitgebouwde, inpandige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en een design radiator. Tuin: De ruime, diepe, grotendeels betegelde achtertuin (bj. 2024), met klein stukje kunstgras, is rondom omheind middels houten schuttingen en aan de achterzijde een houten berging van circa 6 m² voorzien van elektra. Tevens is er een achteruitgang. Algemeen: De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Handbediening zonwering aan de achtergevel bij de woonkamer. Tuin op het zuiden. Parkeren op de openbare weg voor de woning. Rustige ligging aan voetpad. Op zoek naar een instapklare, prachtige woning op een geliefd plekje? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
239 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.