Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Wijnruitstraat 421

3193GN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Wijnruitstraat 421 Hoogvliet Rotterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement met vrij uitzicht, lift en energielabel A Licht, ruimte en een vrij uitzicht kenmerken dit 4-kamerappartement op de achtste verdieping in Hoogvliet. Een heerlijke woonplek met alle comfort op één niveau. Met circa 105 m² woonoppervlak, een zonnig balkon op het zuiden en energielabel A is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers en toekomstgericht wil wonen. Het appartement ligt in een verzorgd complex met lift en eigen berging, in een rustige en groene wijk. In de directe omgeving vindt u supermarkten, huisartsen, openbaar vervoer (metro en bus), recreatiegebieden zoals het Ruigeplaatbos en het winkelcentrum Binnenban. Er is gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is ruim opgezet en geliefd bij zowel starters als senioren die waarde hechten aan rust, licht en gemak. De combinatie van de praktische indeling, het open karakter van de buurt en het vrije uitzicht maakt dit appartement tot een prettige plek om thuis te komen. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien. De indeling is als volgt; Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trap en liftinstallatie. Achtste verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 37 m²) heeft grote raampartijen en grenst aan het balkon van maar liefst +/- 20 m2 gelegen op het zuiden. De open keuken (ca. 8 m²) beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, lades en een pannenkast. De drie slaapkamers zijn van goed formaat; ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Separaat toilet en inpandige berging met wasmachineaansluiting. Uitblinkers - Gelijkvloers wonen in een modern complex.; - Balkon van maar liefst +/- 20 m2 gelegen op het zuiden; - Lift aanwezig – toegankelijk voor jong én oud; - Energiezuinig (label A) en goed geïsoleerd; - Ruim appartement met veel daglicht; - Nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer; - Actieve VvE, bijdrage ca. €244,01 per maand; - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlak: ca. 105 m²; - Eigen parkeerplaats in overdekte afgesloten parkeergarage; - inpandige berging; - Gezamenlijke buitenruimte; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.