Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Zonnebaarsstraat 19

3192LC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 3.868

Galerie de photos

Zonnebaarsstraat 19 Hoogvliet Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend onderhouden en in 2004 gebouwde 4-kamer (hoek)maisonnette biedt comfortabel en sfeervol wonen in de geliefde, groene wijk "Zalmplaat". De woning beschikt over een royaal en zonnig dakterras van circa 40 m², een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. Gelegen op een steenworp afstand van de "Oude Maas", de Visserijgriend en diverse voorzieningen, combineert deze woning rust, natuur en stadscomfort. Daarnaast is er een privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Kortom: een verrassend ruim en speels ingedeeld appartement met een unieke buitenruimte op een toplocatie! Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, licht gesausde wanden, meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar), trapopgang, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de aangrenzende berging. Inpandige berging: De afgesloten berging (ca. 5.10 m x 1.48 m) is voorzien van een wasmachine aansluiting, WTW unit (warmteterugwininstallatie), cv combiketel (type AGPO/Ferolli) en een achterdeur die toegang verschaft tot afgesloten parkeergarage. 1e verdieping: De ruime, zonovergoten en sfeervolle woonkamer van ca. 38 m², is uitgerust met een keurige laminaatvloer, airconditioning, diverse grote ramen, openslaande terrasdeuren en een nieuwe moderne open keuken met apparatuur. Terras: Het zonnige dakterras is ca. 40 m², 7.61 m x 5.31 m groot en gesitueerd op het zuidwesten. Keuken: De moderne nieuwe open keuken, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De laminaatvloer van de woonkamer loopt naadloos over in de keuken en vormt een sfeervol geheel. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 3.01 m x 4.01 m groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van ca. 2.02 m x 2.96 m groot. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 2.69 m x 5.13 m groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer en licht gesausde wanden. Badkamer: De vernieuwde badkamer (ca. 3.01 m x 1.72 m) is voorzien van lichte betegeling, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een 2e toilet. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 13-06-2052 (einddatum 13-06-2101); - Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen; - Eigen parkeerplaats (nummer 19) in een overdekte en afgesloten parkeergarage; - Goed onderhouden; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Gunstig en kindvriendelijk gelegen nabij de "Oude Maas"; - In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. - Kom kijken, het is echt de moeite waard! - Woningwebsite: Zonnebaarsstraat19.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 13-06-2101)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.