Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Breitnerhof 91

1628XM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Breitnerhof 91 Hoorn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime woning gelegen op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk? Dan is de Breitnerhof 91 uw woning! Deze woning heeft het allemaal: uitgebouwde woonkamer waardoor een ruime living is ontstaan, 3 slaapkamers, ruime badkamer, volledige isolatie, een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten en eigen parkeergelegenheid. Kortom: optimaal woongenot in geliefde wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. Dit alles op 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Hoorn met zijn winkelronde, havens en horeca. Graag geven wij u een indruk van de woning: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De keuken sluit mooi aan op de eethoek en vormt zo een geheel met de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u volop zon gedurende de dag. Achter in de tuin vindt u een praktische berging van circa 7 m². Via de achterom bereikt u direct de achtergelegen straat, waar zich ook een carport bevindt; ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt u naar de slaapverdieping. Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en radiator. De gehele eerste verdieping beschikt over nette wandafwerking en een laminaat vloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer. Tevens is er ruimte gecreëerd t.b.v. was- en stookruimte. Bent u op zoek naar een complete woning met tuin en een prettige ligging in een rustige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Breitnerhof 91! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.