Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Hoorn

De Weel 20

1622AD Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.284

Galerie de photos

De Weel 20 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op toplocatie gelegen sfeervolle jaren 30 villa op een paar minuten loopafstand van centrum, station en stadsstrand van Hoorn. Ruime parkeergelegenheid op eigen erf, A7 snel bereikbaar. Op de Weel 20 mogen wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande jaren ’30-villa aanbieden. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, en combineert het karakter van toen met het comfort en de luxe van nu. Denk aan authentieke houten balken, strakke wanden, veel lichtinval en moderne voorzieningen. Het perceel biedt een parkachtig gevoel met volop privacy, waardoor je heerlijk rustig kunt wonen. En dat allemaal op een paar minuten loopafstand van zowel het historische centrum van Hoorn als het stadsstrand. Zelfs het NS-station ligt op enkele minuten wandelen, en de A7 is snel en eenvoudig bereikbaar. Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht. Een elektrische haard vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden. Via de en suite deuren kom je in de royale woonkeuken, waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De nette keuken (uit 2014) is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat, koelvriescombinatie en oven. Verder is op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Vanuit hier loop je door naar het kantoor, dat ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig te maken: de bijkeuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer. Wat verder opvalt is dat je vanuit de woonkamer, keuken als kantoor zo de tuin in kunt stappen, wat perfect is voor de zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee fijne slaapkamers, ideaal als logeerkamer of werkruimte. De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist de schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige overkapping, perfect om tot laat in de avond buiten te zitten. Ook aan de berging is een overkapping toegevoegd. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor vier auto's en er is een ruime berging dat volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2014 • Geheel geïsoleerd met energielabel C • Vijf ruime slaapkamers • Levensloopbestendig mogelijk • Elektrische installatie, bedrading en meterkast volledig vernieuwd in 2014 • Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2023 • Eigen oprit en een prachtige tuin rondom met overkapping Interesse in deze prachtige villa? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
818 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.