Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Hoorn

De Weel 20

1622AD Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.284

Fotogalerij

De Weel 20 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op toplocatie gelegen sfeervolle jaren 30 villa op een paar minuten loopafstand van centrum, station en stadsstrand van Hoorn. Ruime parkeergelegenheid op eigen erf, A7 snel bereikbaar. Op de Weel 20 mogen wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande jaren ’30-villa aanbieden. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, en combineert het karakter van toen met het comfort en de luxe van nu. Denk aan authentieke houten balken, strakke wanden, veel lichtinval en moderne voorzieningen. Het perceel biedt een parkachtig gevoel met volop privacy, waardoor je heerlijk rustig kunt wonen. En dat allemaal op een paar minuten loopafstand van zowel het historische centrum van Hoorn als het stadsstrand. Zelfs het NS-station ligt op enkele minuten wandelen, en de A7 is snel en eenvoudig bereikbaar. Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht. Een elektrische haard vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden. Via de en suite deuren kom je in de royale woonkeuken, waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De nette keuken (uit 2014) is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat, koelvriescombinatie en oven. Verder is op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Vanuit hier loop je door naar het kantoor, dat ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig te maken: de bijkeuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer. Wat verder opvalt is dat je vanuit de woonkamer, keuken als kantoor zo de tuin in kunt stappen, wat perfect is voor de zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee fijne slaapkamers, ideaal als logeerkamer of werkruimte. De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist de schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige overkapping, perfect om tot laat in de avond buiten te zitten. Ook aan de berging is een overkapping toegevoegd. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor vier auto's en er is een ruime berging dat volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2014 • Geheel geïsoleerd met energielabel C • Vijf ruime slaapkamers • Levensloopbestendig mogelijk • Elektrische installatie, bedrading en meterkast volledig vernieuwd in 2014 • Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2023 • Eigen oprit en een prachtige tuin rondom met overkapping Interesse in deze prachtige villa? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
818 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.