8896JG Hoorn • Fryslân
€ 799.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 816.830
Prix d'achat /m²: € 3.415
Uitzonderlijk ruime woning in het hart van Hoorn – Terschelling 234 m² woonoppervlakte | 495 m² perceel | 4 slaapkamers | 2 badkamers | intern gastenverblijf | stenen garage | beschutte tuin Midden in het sfeervolle dorp Hoorn op Terschelling – op loop- en fietsafstand van bos, duin, strand en het Wad – ligt deze karaktervolle en bijzonder ruime half vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² en een perceel van 495 m² biedt deze woning volop ruimte, comfort en mogelijkheden voor diverse woonvormen. Sfeervol en royaal wonen De woning heeft een fijne indeling met veel lichtinval, karakteristieke details en verrassende doorkijken. Centraal in het huis bevindt zich de ruime, moderne woonkeuken (vernieuwd in 2021), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, greep loze kasten en een strak ontwerp. Vanuit de keuken is er toegang tot diverse vertrekken, waaronder een multifunctionele werkkamer – ideaal als kantoor of speelhoek. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee sfeervolle woonkamers. De zitkamer en tweede woonkamer (momenteel in gebruik als speelkamer) beschikken beide over grote raampartijen, originele glas-in-lood bovenraampjes en een charmante erker. De begane grond beschikt verder over een ruime hal en een modern separaat toilet met vloerverwarming. Eerste en tweede verdieping: comfort & ruimte Op de eerste verdieping zijn drie zeer royale slaapkamers te vinden. De master bedroom (25m2) aan de achterzijde biedt uitzicht tot aan de dijk en beschikt over een luxe badkamer en suite met vloerverwarming, een tweepersoons ligbad, dubbele wastafel en een stoomdouche. De twee andere slaapkamers zijn beiden ruim met respectievelijk 17m2 en 10m2. Verder is er op deze verdieping nog een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer en een ruime zolder met veel opbergmogelijkheden – ook geschikt als hobby- of logeerruimte. Intern gastenverblijf met eigen entree en veel potentie Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig inpandig gastenverblijf met een eigen entree. Deze zelfstandige woonunit beschikt over een hal, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, een knusse woonkamer met keukenblok en twee slaapkamers op de 1e verdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt voor mantelzorg, een groot gezin, kantoor aan huis, bed & breakfast of verhuur. Dankzij de zelfstandige voorzieningen en indeling zijn de gebruiksmogelijkheden bijzonder breed. Tuin, garage en buitenruimte De woning is omringd door een fijne buitenruimte. Aan de achterzijde ligt een beschut terras op het zuiden met volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Aan de zijkant bevindt zich een ruime groenstrook, terwijl de voortuin met brede oprit plaats biedt aan maar liefst drie auto’s. Dankzij de ligging en opzet biedt het perceel veel praktische én comfortabele buitenruimte. Daarnaast is er nog de optie tot het creëren van een heerlijk ruim dakterras (bereikbaar vanuit de master bedroom) aan de achterzijde van de woning. De ruime stenen garage is multifunctioneel inzetbaar en biedt direct toegang tot de woning. Dankzij aanwezige verwarming en wateraansluiting is deze ruime ideaal als bijkeuken, berging of werkruimte. Samengevat: - Woonoppervlakte: 234 m² | Perceel: 495 m² - Hoofdwoning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Inpandig gastenverblijf met eigen entree, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer met keukenblok - Moderne woonkeuken (2021) - Twee woonkamers + werkkamer - Tuin met beschut terras op het zuiden - Ruime oprit voor 3 auto's - Stenen garage met binnendoor toegang – ook geschikt als bijkeuken - Toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming - Geïsoleerde gevels | Energielabel D - Originele details zoals glas-in-lood en erker Deze woning combineert het beste van ruimte, sfeer en flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, samengestelde huishoudens, thuiswerkers of wie droomt van een woning met extra mogelijkheden. Neem contact op met Jan Doeksen Makelaars en ontdek zelf de bijzondere sfeer van dit royale huis in het hart van Hoorn – Terschelling. Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming. - Aanvaarding in overleg. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
€ 39.950
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
2 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, en vloerverwarming
Elektra, verwarming en stromend water
Explorez Hoorn et les environs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
1621JD Hoorn
€ 2.249 p/m
€ 18/m²
1628ZD Hoorn
€ 395.000 k.k.
8896KB Hoorn
€ 1.075.000 k.k.
1622HA Hoorn
€ 750.000 k.k.
1628AD Hoorn
€ 325.000 k.k.
1621KJ Hoorn
€ 300.000 k.k.
1623MH Hoorn
€ 1.500.000 k.k.
1622AA Hoorn
€ 675.000 k.k.
