Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Lambert Meliszweg 34

1622AA Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Lambert Meliszweg 34 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET UITBOUW, OPBOUW, 4 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN VRIJ UITZICHT Ruim wonen op een rustige, groene locatie aan de rand van het centrum van Hoorn? Dan is Lambert Meliszweg 34 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning (1967) is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een royale uitbouw (2020), een opbouw (2016) en maar liefst 141 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel ruimte. Gelegen op een perceel van 251 m², met eigen oprit én garage. Comfort & duurzaamheid • Energielabel A • 17 zonnepanelen • HR++ beglazing • Vloerverwarming (begane grond en badkamer) • Volledig geïsoleerd • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025, binnenzijde in 2026 Hier woon je comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond Entree met modern toilet (2020), meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met lichtkoepel en grote schuifpui naar de tuin. Extra plus: een praktische bijkeuken met inbouwkasten (voor de wasmachine en de droger) en een aparte werk-/speelkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken met vrij uitzicht. Voorzien van o.a. inductiefornuis met dubbele oven, vaatwasser en composiet werkblad. Strakke afwerking met gestucte wanden, pvc-vloer en vloerverwarming. 1e verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met balkon (zuidoost). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping (2016) Ruime vierde slaapkamer en aparte was-/cv-opstelling. Buitenruimte • Voor-, zij- en achtertuin • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) • Royale achtertuin op het zuidoosten • Garage en berging met elektra Locatie Rustig gelegen aan de rand van de binnenstad van Hoorn. Op loopafstand van winkels, horeca, het NS-station, het havengebied en het stadsstrand. Goede verbindingen richting Purmerend, Amsterdam en Alkmaar. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.