Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Duke Ellingtonhof 82

1628TD Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.525

Galerie de photos

Duke Ellingtonhof 82 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan het geliefde Willem Wiesepark, op circa 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Hoorn, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met tuin op het zonnige zuidoosten. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd bieden wij te koop aan deze twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een tuin op het zuidoosten, heerlijke vrije ligging aan het Willem Wiesepark en parkeergelegenheid op eigen terrein. We nemen u graag mee door de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de voor-entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, trapopgang en toegang tot de berging en toegang tot de woonkamer. De inpandige berging is ca. 14 m2, ideaal als fietsenberging en/of extra opslag ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor een royale eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van: 5-pitsgasfornuis, wasemkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit uit de keuken/eethoek heeft u een fraai uitzicht op al het groen in het Willem Wiesepark. Aan de achterzijde en zijkant van de woning is het woongedeelte gesitueerd die dankzij de achteraanbouw zeer riant is. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer en strak gestuukte wanden. De achtergevel heeft grote raampartijen met veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren die de living en de achtergelegen tuin in elkaar laten overlopen. De aanbouw is bovendien voorzien van een tweetal lichttubes die zorgen voor nog meer daglicht toetreding. Tuin: Er is meer dan genoeg ruimte in de woning, maar ook de buitenruimte is ruim. Zo treft u aan de voorzijde een parkeerplek op eigen terrein en is de achtertuin ca. 8,60 meter breed! De achtertuin is ingedeeld met een riant terras, groenborders en een tuinberging. Een tuin voor een zonliefhebber door de ligging op het zonnige zuidoosten. Eerste verdieping: Op de eerste etage treft u de ruime overloop, een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een extra 4e kamer op deze verdieping is de slaapkamer boven de zijaanbouw bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel met zijkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime tweede verdieping, mede dankzij de dakopbouw. Op de overloop treft u de cv ketel alsmede de opstelling voor wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Wonen in Hoorn – alles binnen handbereik De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen en goede voorzieningen op loop- en fietsafstand. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 10 minuten bent u bij de Rijksweg A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. En op de fiets kunt u in circa 10 minuten de binnenstad van Hoorn bereiken. Bent u enthousiast? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor het inplannen van een uitgebreide rondleiding! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.