Aller directement au contenu
Logo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Grote Noord 14 A

1621KJ Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 13.939

Galerie de photos

Grote Noord 14 A Hoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig wonen in de historische binnenstad van Hoorn! Dit moderne appartement combineert een stijlvolle inrichting met een praktische indeling; perfect voor wie op zoek is naar comfort en rust in het bruisende stadscentrum van Hoorn. Het pand is gelegen aan de Grote Noord, een winkelstraat in de Noord-Hollandse stad Hoorn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, rustig gelegen aan de achterzijde van het pand met uitzicht op de Grote Kerk. Het appartement beschikt over een efficiënte woonruimte met één slaapkamer, woonkamer inclusief een moderne keuken, luxe badkamer, apart toilet en een multifunctionele bergruimte. Het pand (17/18e eeuw) is beschermd stadsgezicht. Het pand is in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit is de ideale starterswoning voor iemand alleen of een stel. • Stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair en afwerkmaterialen; • Luxe visgraat PVC-afwerkvloer; • Energielabel A (o.a. geïsoleerde buitenmuren en energiezuinige CV-ketel); • Volledig vervangen elektra & leidingwerk; • Schilderwerk 2025. Omgeving/wijk: Gelegen op een toplocatie, binnen loopafstand van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, centraal station Hoorn en vlakbij het vernieuwde stadsstrand van Hoorn. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek stadshart met alle voorzieningen binnen handbereik. Hal: De ingang bevindt zich aan de Grote Noord (te bedienen via eigen intercom). Bij binnenkomst betreed je het gezamenlijk entree van totaal 4 appartementen. Hier bevindt zich de trap die naar de bovenverdieping leidt, waar de voordeur van het appartement welke zich aan de achterzijde van het pand bevindt. Achter de voordeur betreed je het appartement middels een hal met apart toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. Woonkamer/keuken: De woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combinatiemagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De strakke afwerking zorgt voor een moderne uitstraling. De raampartijen die naar buiten open kunnen zorgen voor natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de Grote Kerk. Badkamer: Stijlvolle badkamer met strakke en luxe uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel voorzien van ingebouwde verlichting, en radiator. Slaapkamer: De slaapkamer is ook voorzien van raampartijen die naar buiten open kunnen en zorgen voor natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de Grote Kerk. Opbergruimte: De ruimte heeft een riante opslag mogelijkheid en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. BOUWJAAR Omstreeks de 17/18e eeuw (beschermd stadsgezicht en onderdeel van de historische binnenstad van Hoorn). Het pand, zowel gelegen aan de Grote Noord 14 (voorzijde) als t' Glop 14 (achterzijde), werd in 2023 als onderdeel van een grootschalig ontwikkelingsproject in zijn geheel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd naar in totaal 5 zelfstandige wooneenheden. Zoveel mogelijk oude materialen zijn vervangen door hedendaagse materialen. Er is getracht de authentieke details zoveel mogelijk te behouden. BEREIKBAARHEID Centrale ligging. De Grote Noord ligt midden in het stadscentrum van Hoorn op loopafstand van het bruisende horeca- en winkelgebied. Per openbaar vervoer Op een uitstekend ligging is het NS-station Hoorn Centraal op loopafstand bereikbaar. Tevens bevindt zich op loopafstand een bushalte. Auto Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels een parkeervergunning. VOORZIENINGEN/VVE Het appartement beschikt over eigen aansluitingen voor gas & elektra en heeft een eigen tussenmeter op de gezamenlijke waterleiding. Elk appartement in de VVE (5 totaal) dient een individueel energiecontract af te sluiten (gas & elektra). De kosten voor het gebruik van water worden middels een maandelijkse voorschotbetaling via de VVE verrekend op basis van het daadwerkelijk verbruik. KENMERKEN: - 2- kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex; - Bouwjaar 1894, het pand (17/18e eeuw) is beschermd stadsgezicht en is in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - Woonoppervlak 33 m2 (gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie); - Kadaster: Gemeente Hoorn, sectie B, nummer 4616, appartement index: A-4; - Energielabel A, geldig tot 10-11-2033; - Verwarming: cv-gas combiketel Intergas HRE / bouwjaar 2022), radiatoren; - Warmwatervoorziening via de cv-gas combiketel; - De vloerafwerking bestaat geheel uit een fraaie PVC-vloer; - Schilderwerk 2025; - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen; - Instap klaar appartement; - Rustig gelegen in het bruisende stadscentrum van Hoorn aan de achterzijde van het pand met uitzicht op de Grote Kerk. - Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels een parkeer vergunning; - Vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit 5 appartementen; - Het appartement beschikt over een eigen aansluitingen voor gas & elektra en heeft een eigen tussenmeter op de gezamenlijke waterleiding; - Servicekosten € 58,- per maand; Voor een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florentine – 06-25297688 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
98 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.