1621GM Hoorn • Noord-Holland
Wat een indrukwekkende woning! Op een unieke locatie in de binnenstad van Hoorn vindt u deze statige, klassieke en gemoderniseerde stadswoning mét riante schuur aan het sfeervolle Jeudje. Oorspronkelijk twee afzonderlijke woonhuizen, Jeudje 8 en Jeudje 10, zijn samengevoegd tot één indrukwekkende, royale woning die zijn gelijke niet kent in de omgeving. Een ware parel in het hart van de stad, waar historie, kwaliteit en eigentijds wooncomfort moeiteloos samenkomen. Met een bruto vloeroppervlak van circa 200 m2 en de externe bergruimte van circa 50 m2 biedt deze stadswoning vele mogelijkheden. Deze charmante woning is oorspronkelijk gebouwd in 1850 en ademt geschiedenis. Maar achter de karaktervolle gevel schuilt een woning die in deze eeuw volledig is herbouwd, versterkt en aangepast aan de moderne eisen van wooncomfort en duurzaamheid. Dankzij de grondige renovatie verkeert de woning in uitstekende bouwkundige staat en beschikt het over energielabel B, een zeldzaamheid in de historische binnenstad. De vernieuwde damwandankerfundering garandeert daarbij een solide en zekere basis voor de toekomst. Indeling: karakter, licht en ruimte Begane grond: ruimte en grandeur Via de voordeur komt u binnen in de stijlvolle ontvangsthal, waar een klassieke zwart-wit geblokte tegelvloer meteen de toon zet. Hier vindt u de meterkast voorzien van slimme meters en een modern toilet met fonteintje. Stap vervolgens de woonkamer binnen en ervaar direct het gevoel van ruimte en grandeur. De hoge plafonds met authentieke sierbalken, het royale raam met zicht op de diepe tuin en de warme eikenhouten vloer zorgen voor een sfeervolle en karaktervolle ambiance. De elektrische screens maken het mogelijk om het daglicht subtiel te reguleren, perfect voor elk moment van de dag. Een unieke indeling dankzij de samenvoeging van twee woningen De woonkamer staat in open verbinding met het linkerdeel van de woning, voorheen Jeudje 10, waar nu de luxe keuken is gesitueerd. Deze keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: een stijlvol vormgegeven keuken met witte, greeploze fronten, een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, koelkast, afzuigsysteem, thermostaatkraan en een vaatwasser (2023). Grote raampartijen zorgen ook hier voor een prachtige lichtinval en accentueren de hoogte van de ruimte. Een charmant detail is het houten zeilbootje aan het keukenraam, een subtiele knipoog naar de maritieme geschiedenis van Hoorn. Eethoek en tuinkamer De centrale eethoek vormt het kloppend hart van het huis, perfect voor diners of gezellige avonden met vrienden. Grenzend aan de tuin vindt u de tuinkamer, een heerlijke ruimte waar rust en comfort samenkomen. De openslaande deuren en het zonnescherm maken het een verlengstuk van de tuin tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met ruimte voor een extra koelkast, vriezer en opslag, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Eerste etage: luxe, comfort en uitzicht Via de elegante, hoge wenteltrap bereikt u de eerste etage, waar zich drie (slaap-)kamers en twee badkamers bevinden. Master suite met inloopkast en uitzicht op de stad De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een werkelijk adembenemend uitzicht op de Koepelkerk, de Pakhuisbrug en de binnenstad van Hoorn. Dankzij de separate inloopkast blijft de slaapkamer vrij van kastruimte en geniet u van een open, rustgevende indeling. Aangrenzend bevindt zich de ruime badkamer aan de voorzijde, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Alles afgewerkt met witte wandtegels en stijlvolle antracietkleurige vloertegels. Twee extra kamers en tweede badkamer Ook de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, biedt een prachtig uitzicht. De derde (slaap-) kamer, aan de voorzijde gelegen, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of tienerkamer. Tweede etage: multifunctioneel en toekomstbestendig De bovenste etage bestaat uit twee afzonderlijke ruimten, elk met een eigen opgang. Hier bevinden zich de technische installaties: twee Remeha cv-ketels (beide geplaatst in 2024) en twee mechanische ventilatieboxen. Een nalatenschap van de oorspronkelijke tweewoningstructuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een thuiskantoor, atelier, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin: een groene oase in het stadscentrum Achter de woning ligt een verrassend diepe en fraai aangelegde tuin, perfect gepositioneerd op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u van rust, groen en privacy, midden in de stad. De tuin is begroeid met bomen, struiken en vaste planten en vormt een heerlijke plek voor ontspanning, visite of tuinieren. Onder het zonnescherm of in de schaduw van een parasol kunt u hier lange zomerdagen beleven. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een achterom via het recht van overpad langs de inpandige steeg, gedeeld met de buren van nummer 6, zeer praktisch en discreet. Schuur Op een tweede perceel, direct achter de woning, staat een indrukwekkende schuur die u niet snel ergens anders in de binnenstad zult vinden. Met haar royale afmetingen en hoogte biedt deze ruimte een scala aan mogelijkheden. Denk aan een ideale werkplaats, een riante opslagruimte, een creatieve hobbyplek of misschien zelfs het realiseren van een heel eigen droominvulling. Wat deze schuur extra bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en ligging midden in de historische binnenstad. Een zeldzame kans om een woning niet alleen met een tuin, maar óók met een multifunctionele schuur op eigen grond te bezitten, een absolute meerwaarde! De locatie: historisch wonen in een levendige stad Jeudje 8 is gelegen op een toplocatie aan de rand van de historische binnenstad van Hoorn. In een paar minuten lopen bereikt u sfeervolle winkelstraten, gezellige cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Het stadsstrand en de kade aan het Markermeer bevinden zich op loopafstand, ideaal voor wie van buitenleven en water houdt. Parkeren is eenvoudig: tegenover de woning ligt parkeergarage 't Jeudje met voldoende ruimte voor bezoekers. Voor bewoners is er een parkeervergunning in het centrum mogelijk. Hoorn is een levendige stad met een rijke geschiedenis, bruisende evenementen en een sterk gemeenschapsgevoel. Met een uitstekende verbinding naar Amsterdam (ca. 30-35 minuten met de trein) is het een ideale woonplaats voor wie rust en cultuur wil combineren met stedelijke bereikbaarheid. Historie van het Jeudje De straatnaam "Jeudje" is een overblijfsel van een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk bekend als de Jodenstraat, ontstond dit buurtje na een stadsuitbreiding in 1508. In de 17e eeuw vestigde zich hier een kleine Joodse gemeenschap. Oude kaarten tonen het Jeudje als een levendige woonwijk aan het water, een sfeer die vandaag de dag nog steeds voelbaar is. Unieke kenmerken van de woning - Karakteristieke stadswoning, herbouwd en gemoderniseerd - Samengevoegd uit twee woningen: uniek en ruimtelijk - Energielabel B, zeldzaam in historische binnensteden - Vernieuwde fundering (damwandankers) en schilderwerk gepland voor 2026 - Ruime woonruimten en hoge plafonds, luxe keuken, tuinkamer en diepe achtertuin op het zuidwesten - Drie slaapkamers, twee badkamers en twee multifunctionele zolders - Gelegen in de historische binnenstad van Hoorn met voorzieningen op loopafstand Bent u op zoek naar een stijlvolle, duurzame en uniek woning in het hart van Hoorn, waar historie en hedendaags wooncomfort perfect samengaan? Dan is Jeudje 8 absoluut het bezichtigen waard. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit prachtige pand.
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
€ 44.750
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
2 inloopdouches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Explorez Hoorn et les environs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
1621JD Hoorn
€ 2.249 p/m
€ 18/m²
1628ZD Hoorn
€ 395.000 k.k.
8896KB Hoorn
€ 1.075.000 k.k.
1622HA Hoorn
€ 750.000 k.k.
1628AD Hoorn
€ 325.000 k.k.
1621KJ Hoorn
€ 300.000 k.k.
1623MH Hoorn
€ 1.500.000 k.k.
1622AA Hoorn
€ 675.000 k.k.
