Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Oliemolen 55

1622JL Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.901

Galerie de photos

Description

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in woonwijk de Grote Waal. De woning, gebouwd in 1980, heeft rechte gevels, wat zorgt voor een verrassend ruime indeling. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en gesitueerd op 115 m² eigen grond. De indeling van deze woning is als volgt: Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van strak gestuukte wanden en plafond en een praktische laminaatvloer. De ruimte is heerlijk licht door het grote raam en openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gasfornuis, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een fraaie overkapping met berging. Een heerlijke plek om onder de overkapping, samen met familie of vrienden door te brengen. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot het ruime dakterras welke gelegen is op het zuidoosten. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers en de wasruimte. De wasruimte beschikt over de opstelling van de wasmachine en droger, CV ketel, mechanische ventilatie, wastafel en voldoende bergruimte. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Grote Beer, scholen en openbaar vervoer. Het Stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bent u nieuwsgierig naar deze woning gelegen nabij diverse voorzieningen? Neem dan snel contact op met Vidra Vastgoed. Wij leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.